中国铁建|可供应近15000套房源，三亚10个安居型商品住房项目最新进展来了！台州

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可供应近15000套房源，三亚10个安居型商品住房项目最新进展来了！

作为自贸港红利惠及本地人的举措之一，安居房备受市场关注，三亚近日再公告挂牌2宗安居房建设用地，均位于中心城区，计划5月份竞拍。
HP02-01-06/07-01地块总占地面积7259.03平方米，挂牌起始价7316万元，建成后销售价格为13100元/㎡，销售对象为“上海外国语大学三亚附属中学符合安居房的教师及引进人才” 。
YC02-49-03地块占地面积6587.44平方米，挂牌起始价11312万元，限定销售价格为17100元/㎡，面向符合条件的本地居民及引进人才销售。
上述两宗安居房建设用地的挂牌，将再为市场供应适量房源。那么，当前三亚安居房用地供应情况如何、何时竣工交付、各项目有哪些户型、售价多少、今年还是否有相关建设用地入市？相信这些都是市场有关各方想了解的信息。

2020年至今，三亚累计成交15宗安居房用地，土地总面积570144.24㎡(约855.21亩) ，拟用于建设10个安居型商品住房项目，合计带来近15000套房源，由招商局集团、万科、保利、中交、中国绿发、碧桂园等6家世界500强企业开发建设。
作为全省首个开工建设的安居房项目，位于三亚崖州湾科技城的万科金色家园由万科集团于2020年9月竞得土地并开发建设，并于2021年11月14日、12月5日分两轮完成摇号选房。
万科金色家园总占地面积约67.9亩，总建筑面积约14.77万㎡，规划922套房，其中100㎡三房两厅户型450套、120㎡四房两厅472套，销售均价为9500元/㎡，是当前三亚“安居房”售价最低的一宗，预计2022年6月即可交付使用。

万科金色半山鸟瞰效果图
2020年11月份，万科集团摘得临片区生态社区D-08地块，拟开发万科金色半山安居房项目，用地面积39040.8㎡，规划建设705套房，其中45套为高层次人才公寓， 660套房源向符合条件的购房者配售，规划100㎡和120㎡两种户型，销售价格17200元/㎡，已竣工验收，预计今年6月交付。
2021年底及今年4月份，万科集团于崖州湾科技城共斥资近5.8亿元摘得2宗安居房用地，拟统一规划建设万科金色里程项目，两宗地块总占地面积为63672.08㎡，规划住户为1468户，其中100㎡三房两厅834套， 120㎡四房两厅634套，建成后销售价格12800元/㎡，目前已经开工。

万科金色里程鸟瞰效果图
助力海南自贸港建设，保利发展同样深耕三亚安居房市场，相继摘地并开发多个项目，位于海棠湾南田片区G13-01-02地块的保利·栖棠项目，为保利发展在三亚落子的首个安居房项目。
从规划看，保利·栖棠占地面积约131.51亩，总建面32.68万㎡，规划建设16栋住宅楼、共2516套房，设计有95㎡、100㎡、115㎡、150㎡四种户型，销售价格14100元/㎡，计划今年年底竣工。