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【李嘉诚|李嘉诚预言“应验”？我国41.5%的城镇家庭，未来会面临什么】
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房子能够炒到现在这样的高度 ， 和地产大佬李嘉诚肯定是分不开的 。 虽然现在的房价可能还是属于一个非常高的状态 ， 不过大家应该是更加感兴趣未来的房价变化 。 而过去李嘉诚对于未来的房价早有预料 。 未来五年 ， 房价将迎来大洗牌 。 炒房客们想要继续持续炒房热度 ， 可能并不是一件轻松的事情了 。
▲买房房地产的发展过去十年间 ， 房地产可算得上是最有投资价值的产品了 ， 国内也出现了相当多的房产大佬 ， 有越来越多的人加入到房地产行业 。 甚至是很多普通人 ， 他们的手里可能都不止有一套房子 ， 很多人在购买第一套房之后 ， 发现自己还有一定的能力负担第二套、第三套房 ， 就会不断购入房产 。 很多房地产龙头企业看到了这个市场能够捞金的可能性 。 于是在短短不到十年之间 ， 大家应该非常能够强烈地感受到很多城市一层一层的高大建筑拔地而起 。
不过现在像大部分的家庭 ， 他们也都不缺房子了 。 现在整个房地市场 ， 属于一个房地产市场过剩的情况 。 但是房价依旧是依旧是一个高就不下的情况 ， 而这种情况主要是炒房客造成的 。 即便到了现在 ， 还是有非常多的人坚信 ， 在未来 ， 房价依旧是一个非常具有投资价格的产品 。
▲李嘉诚李嘉诚预言应验？房价的不断上涨 ， 这已经严重地影响到了大部分普通人的实际生活情况 ， 很多人因为房价够不到结婚的门槛 ， 还有很多人因为房贷而大大地降低了自己的生活状态 。 如果国家依旧不能很好的控制房价持续上涨的情况 ， 这对于大多数普通人来说 ， 他们的生活压力将会进一步加大 。
现在国内空置房产的数量是远远高于人们的需求的 ， 而国家也在不断出手干预 ， 让房子真正回归市场 ， 而非在资本和炒房客手里变成“高岭之花” 。 这也就意味着李嘉诚曾经的预言 ， 将要应验了 。 那么对于手里房子持有数量的家庭 ， 也就是我国41.5%的城镇家庭 ， 将面临两个问题 。
▲房价上涨房子越来越难出手现在有很多选择投资房地产的人已经出现了这样的情况 。 过去花了三四百万购买了一套房 ， 到现在连利息都还没有还完 ， 房子价值就已经开始出现大缩水了 。 这样的情况 ， 在燕郊可以说尤为普遍 。
当房产税推广之后 ， 持有房子的成本会越来越高 。 但是又没有办法出手 。 除了房产税之外 ， 国家还推出了房东税 ， 对于想要以租养贷的人来说 ， 又是一个比较大的打击 。 当前 ， 二手房的挂牌在将来也会越来越多 。 不管怎么看 ， 房地产的炒房客想要继续大炒房价 ， 确实是一件不现实的事情了 。
▲难出手房子出租也将会变难除了房子的价格会不断下跌 ， 就是房子的出租也将会变得越来越难 。 这最主要的原因也就是因为越来越多的人能够达到买房这个门槛之后 ， 自然就会选择买房 ， 而不是租房 。
此外 ， 共产权房、公租房、经济房的出台 ， 会对租房市场产生非常大的影响 。 所以在以后房子出租也就会变得更困难了 。 其实像是现在很多房产中介很多房产企业也都在减少门店 ， 这也就是一个信号 。
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