什么人受限制不可以参与法拍房 _法拍房

没有购房资格的人受限制不可以参与法拍房。因为竞拍法拍房需要购房资格，根据规定，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。也就是说，想要竞拍法拍房，必须有房产所在地的购房资格。竞买人申请参与竞拍的，还要承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。与此同时还规定，成交后，法院在出具成交裁定书前，审核买家提交的从申请参与竞拍到成交裁定书，出具时的时间段具备购房资格的证明材料。

购买法拍房注意事项1、注意房屋户口问题
法拍房是由法院来拍卖的房屋，是原房主的过失导致房屋被法院收回拍卖，购房者在购买法拍房的时候一定要注意，因为法拍房上面是有原房主户口的。法院通过拍卖的方式将房屋合法地过户给了购房者，购房者虽然拿到了房屋的产权，但是如果原房主不愿意迁出户口的话，法院是没有权利强制原房主迁出户口的，购房者就会存在户口没办法落户的可能。
2、注意原房主身份
购房者在购买法拍房的时候，一定要注意原房主的身份，如果原房主是因为债务问题导致房屋被法院收回的话，那么购房者购买下他的房屋之后，就有可能会遇到其他人来讨债，如果遇到不讲理的人，对于购房者来说麻烦就很大。而法院一般不会告诉购房者原房主的身份背景，以及房屋被强制拍卖的具体原因。
【什么人受限制不可以参与法拍房】3、是否需要补交费用
购买法拍房和一般的商品房是不同的，购房者不能随时随地去看房，因此购房者需要注意，购买法拍房之后如果发现房屋破坏比较严重的话，可能会需要大量的房屋维修费用。不仅如此，购房者还要考虑到，如果原房主没有缴纳物业管理费、水电气期等费用的话，购房者在拍得法拍房之后还需要补觉这部分费用。

什么人受限制不可以参与法拍房

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