北辰|那个出了产房就买了套房的辣妈，不敢买房了( 二 ) 张湾

比如我的一个邻居，三娃辣妈，手上房子挺多。之前住着一套300多㎡的大户型，后面为着孩子读书搬到了琅东某个顶级学区房小区。
前几天跟我聊天，说想要卖掉原来的大平层进行置换，原因是“原来的小区有点复杂了，想换个圈子” 。
还有辣妈趁二手房市场低迷，专门淘一手、二手学区房的。最近我朋友就买了凤翔小学的二手。
此外，还有两个妈妈计划买三美中学附近、地铁口的青湖苑35㎡和二中初中部本部附近的江景盘华润中山府39㎡小户型的。能让妈妈们出手的，就是为孩子的未来。

▲青湖苑35㎡小户型

▲华润中山府39㎡小户型
04
辣妈的买房心态为啥变了？

2012年推出的电视剧《买房夫妻》里有一段对话很有意思：
妻子想再买套房，跟丈夫商量，但丈夫觉得妻子是跟钱过不去。但妻子觉得买房“挺有意思” ，认为家里至少得“再买个两室一厅” 。

《买房夫妻》里的这段对话，相信在过去的几年时间里，在很多家庭同样发生过。
为什么很多家庭，总是女性推动着家庭置业呢？这可能和原始社会留下的基因有关。原始社会，女性挎着篮子去采野果，装满为止，还不要钱。
现代社会，女性同样推动着家庭的大部分消费。数据显示，中国有近4亿20~60岁的女性消费者，每年掌控着10万亿的消费支出，这个体量等于德国、英国、法国等零售市场的总合。除了奢侈品消费、珠宝消费等，有购买力的女性也喜欢买房。
根据贝壳研究院发布的《女性居住现状调查报告(2021年)》显示，全国30个重点城市整体女性购房占比从2017年45.60%到2020年47.54% 。全国15个新一线城市整体女性购房者占比为48.04% 。这其中包括千千万万的辣妈们。
辣妈买房，一方面是刚性需求，一家人没房子要买房，要住的更好要买房。另一方面，很多辣妈们也是投资者，她们认为房子还会更贵，辣妈们买房也是买的房子预期。
但现在，为啥辣妈们不敢轻易买房了？
南宁某本土房企的营销总监表示，疫情之后，女性在家庭的购房决策上起了很大的作用，特别是超过35岁的家庭。而现在不知道什么时候会被降薪，什么时候会被裁员，什么时候会被优化掉？女主人现在不敢花钱买房了。
【北辰|那个出了产房就买了套房的辣妈，不敢买房了】与身边的很多辣妈聊天，大家基本上都是这个心理。现在房价上涨的预期没有了，甚至还处在下跌的趋势下，很多辣妈们也开始了观望观望再观望，等着趋势反弹之后才会选择是否进入这个市场。

北辰|那个出了产房就买了套房的辣妈，不敢买房了( 二 )

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