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合肥|合肥3大“老盘”马上开卖，房价梦回2019？楼盘：想得美( 二 )

房价购房置业合肥万方




海创世袭庄园位于合肥四里河路以西、迎春路以北、迎松路以南 ， 距离合肥规划中的城市森林公园1公里左右 。 占地66140㎡总建筑面积超过12万方 。
网上信息显示 ， 世袭庄园于2010年开建 ， 2013年5月即完成了项目整体封顶 。 而就在后期却出现了进度缓慢 ， 直至烂尾 。
据了解 ， 圣罗马世袭庄园是由安徽中策置业投资有限公司投资建立 ， 后来安徽中策置业投资有限公司资金链断裂跑路 ， 第二任开发商安徽海创投资控股集团有限公司接手 ， 现推广名为“海创世袭庄园” 。
三、华纺新华城
高新区拖了近10年的华纺新华城二期70年产权公寓预计今年5-6月可能会启动销售 。
该项目商业已封顶 ， 住宅已经已经交付 ， 可售的一栋70年产权公寓 ， 预计在5-6月份可能会启动销售 ， 具体时间节点要看工程进度 ， 户型为43-49平米 。 （仅供参考 ， 具体以实际为准）
由于拿地时间早 ， 出售价格应该不会太高 ， 感兴趣的购房者可以保持关注 。


华纺新华城位于高新区长江西路与创新大道交口东南 ， 总建筑面积约27万平米 ， 地上建筑面积约21万平米 ， 其中住宅约12万平米 ， 商业约9万平米 。
周边的商品二手房价格基本突破2.5万/㎡ ， 比如龙湖光年挂牌2.5万/㎡ ， 阳光御湖苑挂牌3.1万/㎡中国铁建国际公馆2.5万/㎡ ， 回迁房挂牌价1-1.4万/㎡ 。 目前华纺新华城公寓价格尚未公布 ， 不过该楼盘拿地时间较早 ， 而且户型小 ， 预计价格不会高 ， 对比周边200-300万的新房或二手房 ， 价格优势明显 。

华纺新华城共有15栋建筑 ， 分3期建造 ， 其中住宅9栋楼 ， 均为30F-44F的高层 。 2013-2014年陆续推出8栋楼 ， 均已售罄并交付 ， 最后1栋住宅为70年产权公寓 ， 位于二期地块内 ， 尚未入市 。 二期地块由于各种原因直到2021年才开始施工 。
值得一提的是 ， 该项目在2019年学区划分中 ， 划入合肥六中高新中学 ， 教育资源也具一定优势 。
【合肥|合肥3大“老盘”马上开卖，房价梦回2019？楼盘：想得美】由于项目是70年产权可以挂靠学区 ， 民水民电 ， 刚需或想要挂靠学区的置业者可以重点关注 。

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