【房价|同一栋楼当中，这三类楼层属于“黄金楼层”，居住体验好易转手】
买房一直是人们最重视的问题 ， 毕竟对于一个家庭来说 ， 房子是家庭不可分割的一部分 ， 并且也是人们赖以居住的场所 。 房子的品质如何 ， 直接影响着人们的居住体验 。 并且对于现在来说 ， 房价还是比较高昂的 。 根据数据显示 ， 2021年我国的平均房价为10329元/平方米 ， 可以说现在的平均房价已经非常高昂了 。
毕竟对于很多人来说 ， 月收入水平只有几千元 ， 甚至一线城市的人均收入水平也只有六七千元 。 这样的收入水平 ， 想要购买一套平均房价的房子都比较困难 ， 更别说购买大城市的房子了 。 甚至对于一些小城市来说 ， 虽然房价比大城市的房价便宜很多 ， 但小城市的人均收入水平更低 ， 只有三四千元 ， 就算小城市的房价只有六七千元 ， 对于这些小城市的居民来说 ， 买房同样不是一件易事 。
可以说 ， 很多家庭为了买一套房子 ， 都是掏空了自己家庭的积蓄 ， 甚至透支了未来的收入 。 根据央行给出的数据显示 ， 房子占据了城镇家庭70%以上的财富 。 要知道 ， 一个家庭的财富组成部分 ， 无非就是房子、汽车和生活用品 。 而房子这一项 ， 就占据了城镇家庭最大的财富比重 。 也正是因为这样的缘故 ， 使得房子成为了人们最重要的商品 。
因此 ， 人们买房就相当于将自己的财富转换成了商品 ， 而房子作为人们最宝贵的商品 ， 在选房的时候 ， 无疑是要非常慎重的 ， 如果选择的房子居住体验不好 ， 那么最终受影响的还是自己 。 不仅居住体验较差 ， 并且以后想要将房子转手都比较困难 。 因此 ， 人们在买房的时候 ， 都想要选择那些品质较好 ， 居住体验较好的住宅 。
但对于一些购房者来说 ， 由于是第一次买房 ， 所以没有太多的购房经验 ， 导致自己买的房子 ， 并不适合自己家庭居住 ， 从而使得自己居住体验并不是很好 。 要知道 ， 人们购买一套房子后 ， 由于房贷的压力 ， 基本上都没有能力购买第二套房子了 。 因此 ， 对于大多数家庭来说 ， 一套房子要居住几十年 ， 如果居住体验不好的话 ， 自己未来几十年的日常生活都会受到很大的影响 。
并且对于买房来说 ， 需要注意的因素有很多 ， 比如说户型、地段、楼层、面积、周边设施等等 ， 这些都是人们需要考虑的事情 。 尤其是现在楼栋较高 ， 导致楼层数量较多 ， 对于一些购房者来说 ， 在面对这么多楼层的时候 ， 就不知道该如何选择了 ， 不知道该选择哪个楼层的住宅 。 实际上 ， 在同一栋楼当中 ， 不管有多少层 ， 这三类楼层无疑是“黄金楼层” ， 不仅居住体验较好 ， 并且想要转手也比较容易 。
第一类楼层：带阁楼的顶楼
对于很多人来说 ， 觉得顶楼的房子不能买 ， 因为顶楼承担了雨水的冲刷和阳光的照晒 ， 所以顶楼的住宅会面临渗水和暴晒的问题 。 但实际上 ， 对于带阁楼的顶楼来说 ， 阁楼会帮顶楼的住宅遮挡雨水的侵蚀和阳光的照晒 ， 使得顶楼的住宅不会被雨水渗透 ， 并且夏天的时候 ， 室内温度也不会太高 。
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