|东北三环太阳宫地块直接进入土拍流程，北京最豪横的地终于来了！

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太阳宫这里是我最熟悉的位置了，我在这里待了快6年，看着太阳公元，红玺台一步步成为朝阳区的神盘，人大附的学区一步步变得更好，成为朝阳区最好的学区。
太阳宫这个区域就像是一个\"围城\" ，里面的人不想出来，外面的人挤破头想进来，这就是这里神奇的地方。

北三环+交通便利+顶级学校+配套完善+商圈成熟，这一手的王炸好牌，这个地块真是朝阳区的神级地块。
太阳宫新地块共有2个地块。地块1是离距离太阳宫地铁更近的，建面5.52万平，住宅混合公建；地块2是挨着太阳宫公园的，更大一些，建面7.56万平，是纯住宅地块。

目前的最新消息是：太阳宫地块第二批放出来拍，竞地价（最高加15%）+ 竞10%政府持有比例 + 高标准方案比拼，销售指导价12.98万/平米， 90%个人产权则是11.68万/平米，超过了去年限价天花板11.2万，这价格太值了吧！！

它旁边的太阳公元跟红玺台价格已经到16万+了，这个房子价格如果真的只是11.68万的话，那么估计整个北京都得沸腾了！真的可以闭着眼买了！

太阳宫有多好呢，这里是以居住为主的区域，整个区域内的写字楼极其少，最主要就是中端的住宅，比太阳星园（火星园，水星园，金星园。。），高端小区，比如红玺台，太阳公元，凤凰城，裘马都等。

区域内道路四通八达，由京承高速，机场高速，三环，四环围合而成，去哪都超级方便，我在这里这么多年，除了人为的交通管制之外，这里没有堵过车，去国贸呀，北苑呀，孙河呀20分钟都能到，超级方便。整个太阳宫被10号线穿过，三元桥站，太阳宫站以及芍药居站，出行老方便啦！

这里公园超级多， 90万平的公园配备，比如太阳宫公园，太阳宫体育公园，玫瑰里公园，还有西边的元大都遗址公园，去哪都方便。
【|东北三环太阳宫地块直接进入土拍流程，北京最豪横的地终于来了！】
学校这里有公立学校人大附幼，附小，附中，朝阳实验小学以及凤凰城那边待建的80中，国际学校这里有人大附9年一站的人大附朝阳学校。

商业这里就是太阳宫广场，凯德Mall ，凤凰汇等，商业不多，但是生活所用非常的方便

写在最后的话

太阳宫共有两个地块，本次得到的消息拟供应的是图中的地块二，容积率2.8 。去年已经有个别开发商开始对太阳宫地块进行可研性调研，并且已经产出了方案原型。
关于太阳宫的小道我多少知道一点，听说20多家房企报名，中建各局也要内卷去抢这块地，而且大家都拿出了不惜一切代价拿下太阳宫的架势。
不过，打算拿地的房企没人要做小户型，都是大户型， 150平甚至是180平起步，所以太阳宫注定和普通买房人无缘了。

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