一梯两户最大的缺点在于公摊面积较大 ， 居民投资的成本太高 ， 整体所获得的实际面积相对较少 。 据数据统计 ， 一梯两户的的公摊面积高于其他房型的17%左右 。 这不仅增加居民的购房成本 ， 购物的物业费用等也会比较高 。 对于大部分的购房者而言 ， 一梯两户的性价比很低 。
除了性价比低以外 ， 一梯两户业主在使用电梯等公共物品时 ， 也非常不方便 。 楼盘层数较高 ， 业主较多 ， 但却只有一台电梯运行 ， 增加居民等电梯时间 。 电梯运行速度也会变慢 。 尤其是上下班高峰期 ， 等待电梯的时间会更加长 。 一部电梯 ， 居民的选择性较低 ， 如果物业打扰不及时 ， 电梯上的垃圾 ， 怪味会极大程度降低居民的体验 。
不建议购买的第三个原因是降价较快 ， 一梯两户的房屋购买时往往高于其他类型的房屋 ， 但二手房转让时 ， 火热程度并不高 。 在售卖时 ， 太高的价格容易被购房者pass掉 ， 太低的价格自己又容易亏损 。 很多炒房者也不愿意投资一梯二户的房屋 ， 不仅持有成本高 ， 且不容易出手 。 购房者如果将这类房屋作为自己的过渡住房购买 ， 一定要审慎而行 ， 以免影响后续的转让 。
结语
总而言之 ， 选择一套适合自己的住房能够提高自己的居住体验 。 购房涉及的资金较大 ， 影响较深 ， 是很多普通家庭的大事 ， 一定审慎购买 ， 切勿让自己后悔 。
今日话题：2022年买房别再选“一梯两户”了！和迷信无关 ， 都是过来人的经验
推荐阅读
- 金地商置|金地商置跟金地集团什么关系，传言金地商置挥刀裁人真假如何？
- 仿古砖|若重选一次瓷砖，我一定拒绝这11个选择，不是“挑刺”，是受够了
- 宁波|各怀鬼胎？因疫情影响，宁波美女选择卖房，没成想却和买家结了婚
- 关键词|客厅挂什么画？7种主题风格，你如何选择？
- 客厅|买房如何选户型
- 幸福的方法|心理学图书 篇二十四：《我们内在的防御》：如何变被动为主动，掌控自己的人生？
- 宅基地|集体成员之间转让、赠与宅基地，该如何确权？
- 购房置业|专家：房价透支未来几代人财富，但这也是国人自己的选择
- 房价|“肉偿租房”现象再现？为啥会出现这种现象，要如何杜绝？
- 别墅|进厂，地产人的选择？