清盘|如何选择一套适合自己的房屋？过来人建议：避开“一梯两户” 马銮湾

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引言

房地产在国内的发展时间较长，价格上涨较快，买房已经成为居民人生的头等大事。那么如何选择一套适合自己的房屋呢？过来人建议：避开“一梯两户” 。但房价上涨过快也引发了一系列社会问题，为此国家利用多项措施进行市场调控。

最近几年，金融部门宣布出台针对房地产行业的三条红线政策，打击房地产企业肆意提高负债率的行为，房地产的价格逐渐稳定，开始进入规范化发展。一套房屋所需要的资金过多，对于普通家庭而言至关重要，不仅需要购房者自身的积蓄，甚至还会掏空整个家庭成员的存款。

而选择一套合适的房屋可以提高自己的购房满足感，也能够提高自己的居住体验感，钱花的才不冤枉。有很多居民为了图一时便宜而购买自己不喜欢的房子，居住之后产生了非常多问题，这样反而给自己的生活带来了很大烦恼。
所以一套合适的房屋很重要，对此，很多过来人也不断劝告即将买房的消费者，轻易不要购买“一梯两户”的房屋。为什么这么说呢，当事人给出了以下几个原因，购房者要注意了。

首先，我国房子的类型和户型非常广泛，满足居民各种形式的要求。有的开发商在一个小区开发的户型达到十种以上，每一种户型对电梯位置的安装都有一定讲究。国内大部分的房屋以两梯四户为主，一个楼层拥有两个电梯，四户共同使用。

其次，分别是一梯一户和一梯两户，特殊的还会出现两梯八户。一梯两户的房屋，大部分的价格比较高，很多销售在售卖时也会为这一类房屋贴上高端的标签。除此之外，一梯两户的居民需要承担更多的公摊费用，物业费也较高。

居民在选择户型时，考虑的大多数为一梯两户和两梯四户。这两种房型都有一定的优缺点，但社会上对一梯两户房型的差评居多。购房者一定要根据自己的需要，合理的选择自己购买的房型，多到售楼处参观，结合楼盘附近的地理环境综合决定。
以下是一梯两户房型的几个优点和缺点，以供各位购房者参考。一梯两户由于其结构的特殊性，大部分都是南北通向的，这和国内的风水传统有一定相似，住宅向来有南北通透为优的传言。一梯两户的房屋公摊面积较大，外立面也比较大，卫生间和厨房都可以和卧室一样拥有窗户。
【清盘|如何选择一套适合自己的房屋？过来人建议：避开“一梯两户”】
窗户能够提升居民的居住体验，也可以拥有较好的通风和采光条件。两梯四户的房屋需要考虑到临近房屋的通风和采光，往往会有所牺牲。位置靠近中间的，窗户的采光较差，影响居住体验。
第二个优点在于其隐私性较好。小区的业主越少，自己隐私的保护性就越好。很多年轻人居住时，更加注重自己的隐私体验，一梯两户电梯的使用群体也减少，可以避免很多不需要的谈话和交流，适应年轻人的快节奏。其次，隐私性给自己带来的还有安全感。相对于两梯四户，这是一梯两户的优点。