在调控政策不断收紧的情况下，这些空置住宅也在逐渐流入到楼市当中，现在二手房挂牌量激增就是很好的证明。当这些空置房都流入到楼市当中的时候，我国的住宅就会出现大量过剩的局面。这也是为何说现在住宅资源已经过剩的原因，之前人们感觉不到住宅过剩，那是因为空置房数量较多，没有流入到楼市当中。
而在住宅大量过剩的情况下，也会导致住宅最终回归居住属性，毕竟人们都满足了居住需求的情况下，住宅的流通性就会变差很多，也没有多少人愿意买房了。使得房子脱离了金融属性，这样的趋势下，现在人们在买房时，肯定侧重于住宅的品质购买，毕竟买房最终还是要自己居住的，想要依靠买房投资已经不现实了。
因此，人们在买房的时候，肯定愿意购买那些品质较好的住宅。尤其是现在房价逐渐平稳，随着人们收入水平的不断提高，最终会使得人们买房更加轻松。因此，对于以后来说，人们买房也不会这么迟力了，在购房的时候也有了更多的选择，肯定不愿意居住在品质较差的高层住宅当中，而是会选择那些居住体验较好的多层洋房。
甚至很多家庭在收入水平提高后，都会选择更换改善型住宅。无非就是从高层住宅搬到多层洋房当中，以提高自己家庭的居住体验。这样的事情还是非常常见的，毕竟每个家庭都希望自己的居住环境会更高，甚至有钱后还会选择搬到别墅当中居住，这都是情理之中的事情。因此，在楼市两极分化的情况下，购买多层洋房这样的中高端住宅，无疑是最佳合适的选择。
【 空置率|楼市两极分化，买房该选择什么样的住宅？孙宏斌一席话给出答案】对此而言，你有何看法呢？
推荐阅读
- 楼市|一季度，卖地减少4509亿，房价下跌1557元，楼市迎来“急救专家”
- fx|杭州楼市现状：南站崛起，地铁方向不一样
- 楼市|河南恒大某楼盘业主自救，部分业主自发去工地干活，只为如期
- 杭州|楼市发生变化，11座城市的二手房挂牌量突破10万套，国家出手了
- 杭州|三万炒房客被套深圳楼市，深圳楼市分析第18期
- 购房置业|杭州楼市爆料：九堡板块，是不是城中村？
- 房价|“第二次房改”要来了？楼市进入关键转折点，未来两类人或将受益
- 烟台|包头房价迎来双跌，包头楼市降温，包头楼市分析第17期
- 上海市|上海楼市降温，上海楼市分析第18期
- 楼市|相信“楼市崩盘论”，只会让年轻人更买不起房