房产中介|济南房产中介越是推荐盛福片区，越是让人感觉盛福有点悬历下

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最近，不断看到济南的一些房产中介都通过各种途径在推荐盛福片区，总是说着说着各种楼盘，突然就冒出来一句，盛福还是不错的，有升值潜力的。

1、为啥中介都爱卖盛福的房子？不过，现在的网友们也是久经考验的，一群中介不约而同地都在推盛福的楼盘，只能说明一个问题。
盛福的开发商给这些房产中介们的推介费提点挺高，让这些中介们都想拉着客户买盛福的房子，赚提成呢。

2、盛福到底在哪儿？其实，对于很多济南人而言，盛福这个名字是比较陌生的。
所以，中介们异口同声地先介绍说，盛福是在历下区的！历下区仨字是盛福的最大优势。
然后，我们就拿过地图来搜，才终于发现，盛福在大北边，到了高新区还得往北，盛福周边都是历城的地方了，基本感觉就是在历城了。

3、盛福的优势在哪儿？历下不是万能的，比如说，盛福是历下时。
历下的优势是有山有湖有泉，那么，盛福有这些自然资源吗？没有的！
甚至说盛福是历下时，都得给人解释半天，盛福到底在什么位置。
另外，盛福现在也有了历下名校的分校，但分校的含金量到底如何，得看未来发展了。
盛福有地铁，那么西客站、新东站还都有地铁呢！

4、开发初期未来就一定升值吗？而中介们认为，盛福有升值潜力的原因是，盛福正处于开发初期，一般而言，开发初期的房价都是最优惠的，到了片区逐渐成熟，房价一般都会涨。
这说法看似是有道理的。
但关键问题是，目前盛福的房价也在两万多一平，并不便宜了，而且还是好多大户型，一计算总价得三百万的预算了。这个价格不管是老城区，还是新城区，可选择的空间其实是挺大的。
而盛福确实是资源平平，就是纯住宅区，而且环境也不怎么好，住南不住北，盛福就是北边呀。
所以，是不是目前这个房价已经透支了未来的发展空间了呢。

5、小结：买房不能听中介的中介是为了赚钱的，是为了帮开发商卖房的，只要把房子卖了，他们才不管未来会如何呢？
【房产中介|济南房产中介越是推荐盛福片区，越是让人感觉盛福有点悬】现在房子首先是居住作用，大家就不要想着靠房子赚钱发大财了，不被中介和开发商忽悠，房价自然会越来越实惠。

房产中介|济南房产中介越是推荐盛福片区，越是让人感觉盛福有点悬

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