杭州|互联网大裁员，杭州楼市很受伤，中介称：以后电商“土豪”少了( 二 ) 裁员|电子商务|房价

这主要是因为全球通货膨胀的影响，让企业失去了原有的经济优势，无法再像从前那般发给众多员工薪水。为了保障企业正常运营下去，所以只能进行裁员行为。

而在这样的社会环境之下，很多互联网的工作人员发生了巨大变故，有些想买房的人失去了固定的资金来源，失去了买房资本。有些刚买房的人，还要背负巨大的房贷压力，逐渐降低了购买杭州房屋的欲望。基于这些特有情况，导致买房的庞大人群一再减少。
形成旧房不断累积，新房无人购买的空档场景，而房地产商的库存依然被不断积压，失去了固有的升值空间。加上人口不断老龄化，生产总值的减少，房屋销量更是进一步变得惨淡了起来，房地产行业变得越发艰难。

三、改变了房屋市场，失去原有的收益成果买房人群开始减少，间接导致了房屋市场发生改变，从原来的供不应求变成了供大于求，房屋成交率呈现一定程度的下降。加大了房地产产的受损程度，而房地产商为了改善这样的局面，只能选择将杭州的房屋价格逐步降低，以此重新获得部分客户来源。
尤其是在今年一月份的杭州新房房价当中，更是打破了历史新低，达到了4000元一平方米的“低廉”价格。与前一年的46000元一平方米产生明显差距。虽然在3月份有所回暖但是依然呈现着下降的趋势。

不仅如此房地产行业也有着相应转换，在从前的房地产行业当中，由于人流量因为房屋的建设变得密集起来，不仅可以带动周边的经济发展，比如饮食，娱乐等产业的形成等等。还能够加速装修产品的购买环节，比如安装空调，清理毛坯。
但是现如今人们买房大多数是为了投资使用，也就是在未来房价涨到最高价值的时候，转手抛买赚取巨大利润的普遍行为。真正入住的客户较少，所以现如今的房屋优势并不会同以往那样的，将周边的行业发展起来。

基于这样的因素，再加上杭州房屋因为互联网大面积裁员的缘故，将原本就紧缩的买房群体进一步的减少，房屋市场在一时之间腾出了大量空间，而这样的结果便是导致房价一跌再跌，失去了原先的收益成效。所以许多富商在明白当前趋势之后，便开始纷纷撤离杭州买房市场，转移到其他尚有收益价值的城市当中，这也是为什么中介说富商一夜之间减少的根本原因。
总结互联网因为先天优势带动了杭州经济发展，又因为社会影响只能选择裁员保全公司利益，而这样的方式，直接给楼盘市价带来了重大的冲击影响。而富豪们看到杭州失去升值空间，便开始不再将资金作用到杭州房屋的购买当中，进一步加速了房价的整体跌落走向，从原来的一线并齐降低到合理区间。
如果还想在杭州买房的群体，可以在考察自身能力可以在杭州谋求稳定发展之后，再决定购买意向，毕竟现如今的杭州房价还是较为合适的。那么对于这样的情况，有什么想法和建议呢？未来杭州房价还会呈现出怎样的走向？
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