长沙|三万炒房客被套长沙楼市，长沙楼市分析第18期楼市|房价

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【长沙|三万炒房客被套长沙楼市，长沙楼市分析第18期】长沙楼市2022年4月第三周数据出炉，其中：
一、长沙楼市二手房挂牌价从10515元变为10504元，本周下跌11元，持续下跌。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为40112套， 39981套， 41043套，上下震荡。
今年长沙楼市热度明显不如去年了，现在长沙楼市的主旋律已经是稳住长沙楼市了。

长沙房价从2020年下半年开始上涨，一直涨到了2021年底，房价涨了一年半，虽然整体的涨幅不算特别大，但部分的板块房价涨幅是比明显的。尤其是2021年那一波里面，梅溪湖、滨江、八方等区域的房价涨幅都在30%以上，虽然最后房价回落了，但依旧比以前高。
正是因为长沙房价涨了那么多，所以今年长沙楼市的重心还是稳住长沙楼市，不能让长沙房价再度出现明显上涨。

长沙这些年能增加那么多年轻人，靠的就是有产业，加上低房价的优势，如果说长沙房价也涨起来的话，那么长沙就和其他地方有产业，但是房价却比较的城市没有什么区别了。
长沙2021年常住人口又增加了19万，这里面很多都是因为长沙房价比较低才被吸引过来的。如果长沙房价也比较高的话，那么对年轻人的吸引力就会明显减弱。

长沙如果能保持现在的发展尽头，长沙的人均GDP还有一定可能超过武汉，成为中部第一的存在。当下武汉的人均GDP是12.98万，长沙的人均GDP是12.96万，两者差距很少，可是武汉的房价却是长沙房价的1.6倍。在武汉能买个小两室，在长沙能买个三室。
长沙房价估计还是会以稳为主，没有大涨的可能。

长沙|三万炒房客被套长沙楼市，长沙楼市分析第18期

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