最后有两个问题需要回答：第一 ， 房地产还有发展空间吗？第二 ， 会不会重走过度依赖房地产的老路？
对于第一个问题 ， 经济学家任泽平4月19日在文章中给出了回应 ， 房地产仍然有较大发展空间 ， 可以在稳增长中发挥重要作用 。 依据有3个：第一、2021年中国城镇化率64.72％ ， 还有10个百分点以上的空间；
第二、人口流入的都市圈城市群还有住房需求缺口 ， 可以通过人地挂钩和因城施策松绑满足市场化商品房需求部分；
第三、农民工、新毕业大学生、新市民等对住房刚需明显 ， 我们建议今年应该大力大规模实施保障房租赁房建设 ， 既能拉动经济增长、就业 ， 还能改善民生 ， 是最重要的抓手之一 ， 有百利而无一害 ， 德国、新加坡等都有成功案例 。
对于第二个问题 ， 央媒经济日报在《稳楼市需谨防市场过快上涨》文章中也发声定调了：当前各类政策出台 ， 目的不是再让市场通过暴涨来纾困 ， 而是实现平稳健康发展 ， 同时要谨防重走过度依赖房地产的老路 。
虽然央媒定调“不会重走老路” ， 但是面对一季度房地产出现了严重问题 ， 接下来国家对房地产的刺激力度大概率会更大 ， 这意味着一连串的利好可能会降临——除降准之外 ， 5、6月份降息的概率也进一步加大了 。
【购房置业|2022为啥急着“救”房地产？实在是耽误不起了！】与此同时 ， 专家刘博认为大家完全没有必要担心房地产会“刺激过度” ， 迎来大幅反弹：一方面 ， 疫情反反复复 ， 很多家庭的经济收入大幅下滑 ， 住房消费肯定会趋于理性 ， 这决定了后续楼市很难复制前两年的火爆行情；另一方面 ， 房价处于高位 ， “房住不炒”已经深入民心 ， 且居民部门的负债率已经接近极限了 。
推荐阅读
- 买公寓以后还有购房资格吗
- |让购房者动起来，小城市得想办法
- 购房置业|全款买房真的很傻吗？贷款买房就是给银行打工吗？
- |购房者的有利空间可能就是这两个月
- 购房置业|房子不好卖了，为什么很多新楼仍“开盘即售罄”？内行人透露实情
- 重庆|五一买房，置业重庆注意了
- 购房置业|最惨购房者：上海女子首付745万的房子没了，还要倒赔近500万
- 楼市|这座大湾区城市豪掷千万购房礼包，刚需购房者跑步入场
- 购房置业|2020年，长沙小伙与妻子购房途中，意外“多出”个老婆
- 励欧再下一城！9.4亿竞得漳州2022P05地块|土拍快讯| 片区