??乐居买房讯 今日，漳州公开出让共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地块将于2022年4月27日10时00分至2022年5月12日16时00分期间网上挂牌竞拍。
??8幅地块总出让面积391770平，总建筑面积983072平，出让起始价共33.295亿，最低起拍楼面价1518元/㎡起，最高起拍楼面价6828元/㎡，地块分别位于芗城区、龙文区、高新区。
??第三幅出让的是2022P05地块，现场有励欧、自然人参与竞拍，最终励欧以9.4亿竞得，成交楼面价3404元/平，溢价率13.25%。
??土地位置：高新区西环城路以东、琥珀路以南
??土地面积：110464㎡
??土地用途：住宅用地-城镇住宅用地(普通商品房)
??土地使用年限：住宅70年
??容积率：1.0
??建筑密度：<22%
??绿地率：>30%
??竞拍方式：限地价，竞配建
??起始(叫)价：83000万元
??竞买上限价格：123000万元
??地块位于漳州高新区，漳州市三馆(规划馆、美术馆、城市展示馆)的南侧、北侧和东南侧，北临西溪与芗城中心城区隔江相望，通过水仙花大桥、芝山大桥、南山桥无缝对接漳州主城区，5分钟车程共享主城区完善的生活配套及繁华商圈。
??周边配套完善，圆山、凤凰山、天宝山群山环抱，九龙江绿水穿城而过，百花村、万亩荔枝海公园、水仙花公园、闽南文化生态走廊等生态景观遍布域内，区内国家重点佛教寺院南山寺、石狮岩、朱熹讲学处积演了新城的历史文化底蕴，“五馆一歌”环伺地块周边，将着力打造成融入闽南文化的漳州新地标，成为展示漳州城市文化底蕴的重要窗口，也是市民娱乐休闲之所。地块东北侧的龙江岁月景区，以龙江水幕广场为核心，融入温泉康养、民宿、房车营地、户外露营、儿童乐园、茶室、酒吧、餐吧等完善的业态，已成为了漳州市民周未休闲游玩的首选之地。2022年元旦，以南湖为舞台，天穹为帷幕，水幕电影首映吸引了万人观影，也点燃了南江滨的夜经济，丰富了漳州多彩的夜文化。
??片区内有，规划有十二年制一贯制学校、南湖小学(24班)将为片区内居民提供完善的基础教育。闽南师范大学、农林大学、高新区第一中学等高端学府环伺，人文教育氛围浓厚，与高知为伍，为孩子提供最佳成长环境。
??片区内已建成的漳州市医院总部，将为市民提供一流的医疗保障，规划还将依托片仔癀“新国药”基地，规划建设片仔癀高端中医院，设立国家实验室，配套高端中医医疗服务、国药康养等。
??如今片仔癀大厦已拔地而起，片区内还有获得省级众创空间以及省级科技企业孵化器认定的甲骨文(漳州)技术人才双创基地为漳州扶植产业、培育人才。未来片区将聚集大量高端产业人才，做到真正意义上的产城人融合，是极具投资价值的宝地。
??(配套内容、图片来源：读地)
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【励欧再下一城！9.4亿竞得漳州2022P05地块|土拍快讯| 片区】文章来源:乐居买房
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