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引言
近几年来 ， 相关部门一直都在不断地监管着房地产行业的发展 ， 尽可能的规范他的发展方向 ， 不仅如此 ， “退房令”或将再次上线？相关部门作出解读 ， 你怎么看？如今国家将用强有力的举措引领房地产行业的发展 。 目前楼市进行了一系列严格的调控 ， 就连央行都动真格的了 ， 所以不少企业都纷纷退出了楼房市场 ， 房地产行业的发展方向将会变得更加明朗 。
一、 贷款情况出现变动在2022年的3月11日 ， 央行也正式对外公布了一组金融统计数据 ， 通过数据 ， 我们可以清晰地看出：在今年的二月份 ， 我国贷款单月总额出现了明显的上涨 ， 增加了1.2万亿 ， 而在这其中 ， 用于住房贷款的资金达到了3369亿元 。
从当月的数据报告当中 ， 不难发现 ， 贷款的金额的确出现了上涨 ， 但如果从大方向来看 ， 这组数据其实已经有了一定的下滑 。 就连央行也是明确表示：这是自从开始统计以来 ， 第一次出现负增长的情况 。
通过数据我们发现 ， 目前民众使用中长期贷款的趋势有所缓和 ， 甚至还出现了负增长的情况 ， 这样的变化足以让很多民众感到惊讶 。 之所以出现这样的情况 ， 有两个因素是不能被忽视的 。
【房地产行业|“退房令”或将再次上线？相关部门作出解读，你怎么看？】首先 ， 就是我国购房的消费者数量正在不断减少 ， 对于他们来说 ， 买房已经不再是生活当中的刚需了 ， 所以在这方面投入的精力和财力自然会有所减少 。 那么他们也就没有必要通过贷款来买房了 ， 所以数据才会明显的下降 。
其次 ， 目前的房地产行业大背景不够稳定 ， 如果楼房的价格能够维持在一个稳定的水准之上 ， 相信他也会吸引更多的消费者 。 但是现如今 ， 它的价格是极其不稳定的 ， 未来会发生怎样的变化 ， 没有任何人说的准 ， 所以大多数消费者都保持一个观望的态度 。
假如房地产发展不景气的现象只是暂时的 ， 未来他有可能扭转局面 ， 那么就依然会有很多的消费者 ， 选择购买房产 。 但事实上 ， 无论是普通民众还是各大企业 ， 他们都对房地产未来的发展抱有着怀疑的态度 ， 所以这些消费者即便是有钱 ， 也绝对不会在当下买房 。
二、 退房令提到退房令 ， 我们就可以追溯到12年前 ， 当时房地产行业的发展是相当可观的 ， 似乎只要加入到这个行业当中 ， 就必然能够获得可观的利润 。 然而大量的资金流入到房地产行业 ， 可它并没有创造出价值 ， 他根本没有办法帮助社会和国家经济进步 。 考虑到以上这些情况 ， 国家方面经过仔细的研讨 ， 最终决定出台退房令 。
在二零一零年三月份 ， 国家高层就正式对外召开了新闻发布会 ， 要求61家以房地产为主的央企 ， 以及78家非主营房地产的央企全部退出房地产行业 。 这项政策出台之后 ， 许多央企纷纷从房地产行业撤退 ， 让房地产行业的发展逐渐回归到了正常的水准之上 ， 而这项政策一直持续到了2020年 。
国家之所以出台退房令 ， 是希望各大企业能够找准自己的发展方向 ， 不能因为某一个行业利润大 ， 就统统涌入到这个行业 ， 这只会造成其他行业的发展能力不足 ， 也会造成资金的分配不均 。 所以说 ， 国家出台退房令是非常有必要的 ， 也是非常正确的 。
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