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先来看两组数据:
1.2018年以来个人住房贷款情况
2018年末个人住房贷款规模25.75万亿元 ， 增长17.8%；
2019年末个人住房贷款规模30.07万亿元 ， 增长16.7%；
2020年末个人住房贷款规模34.44万亿元 ， 增长14.6%；
2021年末个人住房贷款规模38.32万亿元 ， 增长11.3%
2.2017年以来法拍房情况
此前 ， 有人根据阿里拍卖、京东拍卖、公拍网、人民法院诉讼资产网等其它平台综合统计了全国法拍房的规模：
2021年法拍房数量高达160万套 ， 创历史之最 ， 较2020年增加了26% ， 是2019年的3倍多 ， 是2018年的80倍 ， 是2017年的356倍 。
由于网络平台法拍房是近几年才开始有的 ， 17年和18年的数据参考价值不大 。 但是2021年较2020年的增幅也很大了 。
据报道 ， 根据阿里拍卖网站查询数据 ， 截止4月21日14时 ， 郑州显示共有标的物总数5.28万套 ， 较去年9月份增长95% ， 河南省法拍房约12.78万套 ， 位居全国省市第三 ， 其中 ， 断供占比最大 ， 达到98.26% 。
综合上面这些数据和报道 ， 房子卖不动似乎更好理解了 。
近几年大幅上升的房价 ， 已经让普通消费者难以接受 ， 动辄需要一辈子积蓄投入才刚能付个首付的购房模式不知道还能维持多久 。
宏观经济的下行叠加三年疫情影响 ， 消费者的购买能力和意愿必然大幅度下滑 ， 买不起房和不愿买房是很多人的常态 。
这样的情况下 ， 一轮轮救市措施的不起作用 ， 也就可以理解了 。
至于房地产未来如何 ， 大家拭目以待吧 。
【合肥|个人住房贷款规模和法拍房数量均大幅提升，房地产未来如何】
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