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今年 ， 昆明楼市全面回暖 。 一方面 ， 根据国家统计局最新发布的全国70个城市房价数据表明 ， 2022年3月份 ， 昆明市住宅成交量上涨52% ， 二手房价格指数环比二月上涨0.4% ， 涨幅高居全国第二 。
另一方面 ， 就在4月 ， 昆明又出台了房地产市场稳定发展25条意见 ， 其中最值得注意的是二套房公积金贷款首付比例由此前的“不低于50%”调整为“不低于30%” 。 该政策出台后 ， 将进一步促进昆明市房地产业健康发展和良性循环 。
昆明人买房压力大减 ， 二套房首付仅需30%本次25条政策出台后 ， 意味着昆明公积金新政正式落地 。
新政有两个重点 ， 一是提高公积金贷款额度 。
新政明确表明 ， 单职工贷款额度由此前的最高30万调整为最高50万；双职工贷款额度由原来的最高50万调整为最高80万 。
二是降低二套房首付比 。
其中 ， 首套房的首付比例依旧为20% ， 但二套房的首付比例由此前的50%调整为不低于30% 。 这样一来 ， 昆明人买房的压力将大大降低 ， 楼市回暖也是大势所趋 。
新政发布引发市民热议 ， 网友：爱人能否一起还款？新政发布后 ， 引起了昆明市民的热议 。 有网友在人民网留言询问 ， 单职工公积金贷款提至50万 ， 爱人能否一起还款？
对此 ， 昆明市住房公积金管理中心回复：缴存职工家庭在尚未结清上一笔住房公积金贷款的情况下不得受理新的住房公积金贷款申请 ， 购买住房后申请住房公积金贷款已完成发放的 ， 不能再对该笔贷款进行额度调整 。
主城五区内 ， 有哪些楼盘可以使用公积金贷款？还有网友询问 ， 新的公积金标准实施后 ， 主城五区内 ， 有哪些楼盘可以使用公积金贷款？
【承德|昆明人买房压力大减！二套房首付仅需30%，爱人能否一起还款？】根据昆明公积金官方公布的合作楼盘名单来看 ， 目前主城五区可使用公积金贷款的楼盘项目有98个 。 其中 ， 官渡区有万科公园城市、山水湾8号等27个楼盘；西山区有润城、恒大云报华府等16个楼盘；盘龙区有永和府、俊发城等19个楼盘；呈贡区有鹏欣漫城都荟、公园壹号等19个楼盘；五华区则有三千时光和翠湖一品等19个楼盘 。
值得一提的是 ， 位于一二一大街片区的翠湖一品 ， 目前也是五华区唯一一个仍在动工的民营房地产企业 。 该盘出门步行10分钟内即可到达云师大幼儿园、云师大附小、云大附小、昆一中、云大附中本部和云师大实验中学在内的全省顶流的中小学 ， 因此被称为昆明“最顶流教育盘” 。
随着公积金新政的出台 ， 加上3月份楼市数据 ， 昆明楼市回暖看起来已是大势所趋 ， 而且买房的人压力也将更小 ， 确实是昆明人的大福利啊 。
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