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石家庄|石家庄公布第一批次六个“烂尾楼”项目处置进展情况

烂尾楼石家庄实际控制人


为深入贯彻全省“三统筹三扩大四创建”活动部署要求 ， 彻底解决“烂尾楼”项目问题 ， 切实维护和保障人民群众合法权益 ， 经石家庄市委、市政府研究决定 ， 现将博胜广场、环岛豪庭二期、卓升尚郡、西湖一品、翡翠家园、博爱雅苑六个项目有关处置情况公告如下：
长安区博胜广场项目
该项目是河北博胜房地产开发有限公司开发的房地产商业项目 ， 位于石家庄市长安区谈固北大街71号 。 项目于2011年开工建设 ， 2013年因博胜公司涉嫌非法集资停工 。 项目总占地约3亩 ， 共建设一栋商业办公楼 ， 目前建至14层封顶 ， 总建筑面积约15287平方米 。
河北博胜房地产开发有限公司成立于2009年8月26日 。 2014年2月 ， 博胜公司实际控制人王某及公司相关人员因非法吸收公众存款罪被逮捕 ， 项目公司解散 ， 项目停工烂尾 。 2017年4月 ， 因集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪 ， 王某被石市中级人民法院判处有期徒刑19年 。
博胜广场项目作为石市第1批“烂尾楼”项目清单向社会公示 。 2019年 ， 该项目纳入整治范围 。 2020年11月14日 ， 市中院依法对该项目进行拍卖 ， 由石家庄长安区投资有限公司（区属国有企业）通过竞拍方式取得了项目土地及地上附着物 ， 总价款6412.47万元 。 目前该项目正在施工建设 ， 计划2022年8月竣工验收 ， 2022年9月底前交付使用 。
长安区环岛豪庭二期项目
该项目是河北世茂房地产开发有限公司开发的房地产项目 ， 位于长安区省委党校以北 ， 前进街以东 ， 省畜牧良种工作站以南 。 项目于2010年10月开工建设 ， 占地约86亩 ， 建筑面积约12.273万平方米 ， 共建设16栋住宅楼 ， 目前住宅楼已全部主体封顶 ， 部分楼宇完成内外装 ， 正在进行门窗安装、上下水管线附属工程、小区内道路等工程 。
河北世茂房地产开发有限公司成立于2003年7月14日 。
该项目在取得土地、规划、施工等建设手续后超规划建设 ， 2013年纳入市房地产专项整治范围 。 因开发单位资金链断裂导致项目停工 ， 项目亏损严重 ， 且存在非法集资等问题 。 2017年8月27日 ， 河北世茂房地产开发有限公司法人代表何某因合同诈骗、骗取银行贷款、非法吸收公共存款等三项罪名 ， 被长安公安机关刑事拘留 。 2018年5月 ， 工商部门吊销了该公司营业执照 。 2018年12月 ， 公司法定代表人被市中级人民法院判处16年有期徒刑 。
环岛豪庭二期项目作为石市第3批“烂尾楼”项目清单向社会公示 ， 接受群众监督 。 为彻底解决项目问题 ， 长安区已启动项目单位世茂公司的破产重整程序 ， 项目计划2023年3月竣工验收 ， 2023年4月底前交付使用 。
长安区卓升尚郡项目
该项目位于长安区和平东路与谈固北大街交口西南角 ， 由石家庄卓升房地产开发公司开发建设 ， 项目于2012年1月列入石市房屋征收计划 ， 涉及征收居民720户 。 于2013年7月开工建设 ， 至2014年11月停工整改 。 项目占地约64亩 ， 共建设5栋32层住宅楼 ， 现已全部封顶 ， 建筑面积约14万平方米 。
石家庄卓升房地产开发有限公司成立于2009年12月21日 。 因开发单位违法开工、超容积率建设等问题 ， 2016年长安区依法拆除一栋已封顶32层的6号楼 。 经委托评估测算 ， 项目亏损严重 ， 项目单位资金链断裂 ， 造成停工烂尾 。 该项目实施过程中 ， 存在违法建设行为 ， 国土、综合执法、住建等部门依法依规对其进行了查处 ， 长安区公安机关已对项目单位相关责任人立案侦查及资金穿透 。
将卓升尚郡项目作为石市第5批“烂尾楼”项目清单向社会公示 。 为解决居民回迁问题 ， 长安区确定由区城投集团接盘该项目 ， 引入中国十九冶集团华北区域公司对该项目进行后续施工建设 ， 计划2023年8月竣工验收 ， 10月底前交付使用 。

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