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石家庄|石家庄公布第一批次六个“烂尾楼”项目处置进展情况( 二 )

烂尾楼石家庄实际控制人


长安区西湖一品项目
该项目为河北联盛房地产开发集团有限公司开发的房地产项目 ， 位于北二环体育大街北行800米路西 。 项目于2012年5月开工建设 ， 因开发公司违法建设于2013年停工进行整改 ， 后因抽逃资金等原因 ， 2017年项目再次停工 。 项目总占地约159亩 ， 实用地面积约126亩 ， 开工建设8栋住宅楼 ， 其中5栋住宅楼已建至26层封顶 ， 3号楼已建至地上9层 ， 5号楼已建至地上6层 ， 7号楼已建至地上10层 ， 其他楼宇未建 。
河北联盛房地产开发集团有限公司成立于2010年3月5日 。 因公司实际控制人涉嫌挪用项目资金 ， 造成项目资金链断裂 ， 项目长时间停工 。 该项目实施过程中 ， 存在违法占地、违法建设、挪用资金等违法问题 。 国土、综合执法、住建等部门对该项目违法建设行为进行了查处 。 2020年9月29日 ， 长安区人民检察院对该公司实际控制人焦某以非法经营罪向法院提起公诉 ， 目前案件正在审理中 。 公安部门已对该公司车辆进行了查扣 ， 查封房产12套 ， 冻结公司及个人账户9个共计72万余元 ， 2022年1月12日冻结焦某在湖南张家界的湖南联盛置业有限公司（吃遍中国项目）39%股权（参股1950万元） 。
将西湖一品项目作为石市第3批“烂尾楼”项目清单向社会公示 。 依法对联盛公司实际控制人焦某启动司法打击程序 ， 查封冻结相关资产和股权 ， 追缴挪用资金 。 2022年3月10日 ， 取得了市自然资源和规划局项目规划条件 ， 现规划部门正在对总平图进行论证 。 2020年12月 ， 通过公开招标方式 ， 确定石家庄国龙房地产开发有限公司进行项目后续建设 ， 计划2023年6月竣工验收 ， 2023年8月底前交付使用 。
长安区翡翠家园项目
该项目是河北联盛房地产开发有限公司开发的房地产项目 ， 位于胜利北大街华新路交口路西 。 项目于2013年6月开工建设 ， 2014年12月停工 。 项目占地约52亩 ， 共建设5栋住宅楼和1栋商业楼 。
河北联盛房地产开发集团有限公司成立于2010年3月5日 。 因公司实际控制人涉嫌挪用项目资金 ， 资金链断裂 ， 造成停工烂尾 。 该项目实施过程中 ， 存在违法建设、挪用资金等违法问题 。 2015年10月 ， 行政执法部门对该项目违法建设行为进行查处 。 2020年9月29日 ， 长安区人民检察院对该公司实际控制人焦某以非法经营罪向法院提起公诉 ， 目前案件正在审理中 。 同时 ， 涉及的其他违法犯罪行为 ， 公安部门正在进一步侦办 ， 公安部门已对该公司车辆进行了查扣 ， 查封房产12套 ， 冻结公司及个人账户9个72万元 ， 2022年1月12日冻结焦某在湖南张家界的湖南联盛置业有限公司（吃遍中国项目）39%股权（参股1950万元） 。
翡翠家园项目作为石市第3批“烂尾楼”项目清单向社会公示 。 长安区依法对联盛公司实际控制人启动司法打击程序 ， 查封冻结相关资产和股权 ， 追缴挪用资金 。 为减少亏损 ， 对项目部分规划进行调整 ， 目前控规维护工作已全面启动 。 2021年12月 ， 确定由区城投集团接盘 ， 并引入中国十九冶集团华北区域公司对该项目进行后续施工建设 ， 计划2023年11月竣工验收 ， 2023年12月底前交付使用 。
桥西区博爱雅苑项目
该项目位于桥西区工农路与西二环交叉口东北角 ， 占地3.6亩 ， 建设1栋高层住宅楼 。 原开发单位为河北盛杰房地产开发公司与中原实业公司（城角庄村集体经济组织）合作开发 ， 后由河北沐杰房地产开发有限公司（石家庄舜地房地产开发有限公司子公司）接手 。
项目于2009年12月1日开工建设 ， 2010年主体封顶后因涉舜地公司非法吸收公共存款案件 ， 项目停工 ， 被石家庄市中级人民法院依法查封 ， 项目超建3层、已处罚到位 。 舜地公司实际控制人因犯非法吸收公共存款罪、职务侵占罪等 ， 2011年被判刑20年 ， 现正在服刑 。 2012年4月石家庄舜地房地产开发有限公司、河北沐杰房地产开发有限公司营业执照均被依法吊销 。 该项目土地涉及石家庄市中级人民法院、裕华区法院、桥西区法院三项查封 ， 并已进入执行程序 。

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