从滨江集团过往数据来看，该公司2019年、2020年、2021年中期融资成本分别为5.6%、5.2%、4.9%，这在民企中处于一线梯队，且继续呈下降趋势。主要得益于其持有的优质项目、去化率以及成本管控能力。
众强争夺
滨江集团之外，本场杭州土拍不少实力房企也分得一杯羹。
杭州本地方面，绿城上半场仅底价拿下东冠单元一宗宅地，下半场则通过一次性报价及摇号连夺良渚新城、下沙开发区单元、下沙元成单元等地5宗地块，溢价率均超过10%，拿地金额达146.38亿元，仅次于滨江。
据悉，此前网上流传着一份房企报名名单，绿城以报名及意向报名地块共34宗高居首位，本次拿地其广撒网战略发挥不小作用。
另有一家众安集团此次土拍亦参与颇多，这家企业以“地小量多”策略最终成为拿下5宗地块的黑马，总成交金额39.09亿元。
此外，德信地产、大家房产、兴耀房地产等也在本轮供地中有所收获。
知名房企中，万科上半场一无所获，下半场则摇中两宗位于良渚新城较大体量地块，编号分别为余政储出[2022]3号、余政储出[2022]7号，拿地总金额约58.2亿元。
同万科类似，建发亦选择在下半场发力，以38.42亿元、42.75亿元摇得上城区四堡七堡单元2宗地块。该2宗地块成交价为本场土拍第一第二，竞争激烈，溢价率均为12%。
与万科、建发形成鲜明对比的是越秀地产，该公司上午频频出手，以底价摘得临安3宗纯宅地，总金额20.08亿元，下午则销声匿迹，没有再收获地块。
去年4月，越秀地产与滨江集团签署战略合作协议，表现想借助滨江集团拓展杭州的愿望，双方彼时约定在广州、杭州各落地3个合作项目。但截至区年底，双方仅各落地1个项目。
值得一提的是，另一家优质民企龙湖也在本场土拍露了一下脸，以10.09亿元底价竞得江干科技园单元商住地。该宗地编号杭政储出[2022]2号，出让面积3.17万平方米，容积率2.3，建筑面积7.28万平方米，用途为商住。
【 越秀地产|杭州2022首批集中供地：滨江184亿、绿城146亿领衔众强争夺战】除此之外，葛洲坝、大悦城、中建、中铁建等央企亦有所斩获。
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