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2022 ， 房企标杆龙湖在做什么？
【成都|回答2022：龙湖成都7大新品背后的自我坚守与更新】几天前 ， 备受关注的龙湖成都7大低密新品发布盛典线上进行 ， 成为成都楼市热点事件 。
新亮相的7大新品是：瑰雲里、龙湖恒邦·云玺、龙湖·三千云锦、龙湖 光年天玺、龙湖·焕城天悦、龙湖·御湖境、花千樾 。
7大新品亮相 ， 是一场发布会 ， 更是一场“解答会” ， 龙湖用进入2022年以来成都房企的最大声量 ， 来回答龙湖接下来在成都将做什么 ， 会带来什么 。
龙湖对标的不只同一时期的对手 ， 还有以前的自己 ， 在7大新项目背后 ， 我们能够看到龙湖的自我坚守与更新 。
龙湖7大新品发布现场一
龙湖坚守了什么？
进入2022 ， 龙湖在持续思考怎么把产品做得更好 ， 他给出的答案并不复杂——核心、低密、改善 。
●落位城市核心
深耕成都18年 ， 龙湖对城市发展脉络早已了然于心 ， 7大新项目 ， 分布在城西、城东、城南 ， 皆为各个区域的高热度板块 。
在城西 ， 国宾板块的瑰雲里、郫都板块的龙湖恒邦·云玺 ， 前者是城西的新晋当红板块 ， 后者地处郫都城区成熟区域 。
在城东 ， 东三环龙湖·三千云锦、行政学院龙湖 光年天玺、东安湖旁龙湖·焕城天悦 ， 龙湖精准落位成渝经济圈主轴 ， 大运热土之上 。
在城南 ， 怡心湖板块的龙湖·御湖境 ， 麓湖生态住区的花千樾 ， 龙湖插旗城南炙手可热的高端居住区 。
●精选低密热土
“低密”是龙湖给7大新项目打上的显著标签 ， 打造“低密奢居”的底气是7个项目的共同特质——地块的低容积率 。
此次龙湖发布的7大项目容积率最低1.2 ， 普遍在2.0 ， 几乎都达到墅级社区的容积率标准 。
龙湖善于发挥土地的低密特质 。 低密土地+龙湖产品 ， 总能诞生一个区域内的标杆项目 。 回看以前打造的龙湖·弗莱明戈、龙湖·三千庭、龙湖·九里晴川、龙湖·千山新屿......莫不如此 。
●匠筑高端改善
低密自然也意味着产品呈现将直指改善 ， 发布会上龙湖也“剧透”：7大新项目的产品将以叠墅、洋房、小高层为主 。
比如 ， 瑰雲里将推出洋房和小高层；龙湖·三千云锦将推出小高层、洋房、叠墅；龙湖 光年天玺主推墅区洋楼、公园合院、阔景叠院；龙湖·御湖境主打低密洋楼；龙湖恒邦·云玺配置有高层、小高、叠拼三大业态；花千樾将带来叠拼、小高层；住宅首推的龙湖·焕城天悦将带来大平层产品 。
回溯近年来龙湖在成都的产品打造会发现 ， “低密 ， 核心地段 ， 改善产品”其实是贯穿龙湖产品打造的一条明线 。 不管市场如何跌宕 ， 龙湖将这条明线坚持了下来 ， 甚至愈发笃定 ， 或许也正是因此 ， “龙湖造”产品始终能够保持对购房者的“打动力”与长久的生命力 。
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