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武汉|买不起房就多买2套！清华教授的迷惑言论，自称“想好久才明白”( 二 )

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目前确实是房地产行业的寒冬 ， 正如刚刚被割过的韭菜一样 ， 肯定是需要一个生长周期的 ， 眼前的蛰伏 ， 就意味着将来的爆发 。
笔者也没什么钱 ， 更没什么炒房的钱 ， 表达这样的一个观点 ， 也绝非是恰烂钱 。
这是一个非常简单的道理 ， 咱们中国一共有多少人口？即便是在收入这块是金字塔结构 ， 可类似于北上广之类的大城市 ， 一共才多大点地方？那些有钱人随便在大城市挤一挤 ， 就足够将城市里的房价给炒起来 ， 更何况还有那么多“见风使舵”的跟投者？

不过具体问题 ， 还得要具体分析 ， 类似于劳动输出型的城市 ， 再怎么折腾 ， 房价多半也不会有什么太大变化的 。
除却管清友教授观点中的逻辑问题 ， 即买不起房赶紧买两套之外 ， 他的核心观点 ， 就是买房要趁早 ， 不要抱有暴跌的幻想 。 即便是凑钱也要尽可能地早买房 ， 因为房地产行业的增长倍数 ， 绝非是一个人薪资的增长倍数可以比拟的 。

储殷教授就曾说过 ， 近十年来 ， 年轻人的工资涨了300% ， 房租涨了1000% ， 基本的食物涨了500% 。
就冲上述数据中的涨幅比例 ， 今后房价的上涨趋势 ， 想一想就会有多么的恐怖了 。
那些打着“法拍房”、“房价暴跌”的旗号的吃瓜群众 ， 也请保持理智一些 ， 看看那些暴跌的都是什么地段？无非就是一个城市的非核心繁华地段 ， 而一些相对较大城市的中心繁华地带 ， 即便是当今的房地产环境中 ， 依旧是逆风飞翔 ， 不光是没有下降趋势 ， 反倒是还有小幅度的涨幅 ， 被收市场的喜爱 。

想来管清友教授“想了好久才明白”的道理 ， 就是“尽早买房”的决定 。
对于普通人来说 ， 两套两套的买肯定是不现实 ， 不过要是能够凑尽家财交够一所房子的首付 ， 那么就千万不要犹豫 ， 抓紧入手 ， 尤其是当前的后疫情时代 ， 房价能跌的都已经跌的差不多 ， 也都没有什么再跌的空间了 ， 入手未尝不是一个好选择 。

注意 ， 这里笔者说得“能跌的都已经跌得差不多了” ， 并不意味着今后房价不可能下跌 ， 乃至于暴跌了 ， 只是当前的房价跌幅 ， 已经是维系当前社会稳定的一个临界点了 ， 再要是往下跌 ， 就该要切实的影响到已经购买 ， 尚在还贷的人的现实生活了 。
除非是该地区的经济不要了 ， 破罐子破摔了！
【武汉|买不起房就多买2套！清华教授的迷惑言论，自称“想好久才明白”】
毕竟地区经济都已经崩盘了 ， 还有什么可说的呢？只能够自认倒霉了 ， 没辙！
不过一般这样的城市 ， 在正式经济崩盘之前 ， 肯定是有预期的 ， 只要是发现了相关苗头 ， 就赶紧收手 ， 没买房的多存点钱 ， 买房的能出手就出手 ， 做个聪明人 ， 千万不要逆着形式 ， 头铁的往里面撞 。
这样铁定赔钱 ， 要是不赔钱才奇怪呢？

在文章的最后 ， 笔者也衷心地希望管清友教授 ， 在今后的讲课过程中 ， 可以三思而后行 ， 口齿伶俐一些 ， 不要犯一些语病上的错误 ， 要是某些观点可能会引起一些争议时 ， 就展开的详细一些 ， 以确保每一个听众都能够听得懂 。

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