对于市场关注的96套房，上海中原地产首席分析师卢文曦分析存在两种可能。
一是考虑到整栋楼作价过高，交易存在难度，开发商此前从便于出售角度考虑准备做散售，故将整栋楼分割为96套房，如果为此种情况，张庭交易时就涉及96张产证；
此外也不排除，是达威尔购买后自行分割所致。按照要求，商业办公类建筑需要采用公共走廊和卫生间式布局，且最小分割套内面积不能小于150㎡，因此“规则较多，流程繁琐，难度不小”。
盈科律师事务所全球合伙人郭韧律师对《国际金融报》采访人员表示，上述房产产权被查封，也就意味着其无法进行抵押和交易，至于目前达尔威公司是否可以继续使用，郭韧说“要看法院要求”。
东南大学法学院副教授张马林也强调，“未经法院许可达尔威不得使用。”其表示下一步要等石家庄市裕华区市监局做出处罚决定后再进行处理，可能会在强制执行程序中拍卖。
3 3年多发展会员700万人
实际上，早在去年7月，石家庄市裕华区市场监督管理局便以《查证函回复》的形式，公开披露了达尔威涉嫌利用网络从事传销活动被查处的进展。
根据其当时对“李旭反传销团队”《查证函》的回复，早在当年6月5日就已对达尔威涉嫌传销进行立案调查，“因其利用金融机构转移或隐匿涉传销资金，该局已依法申请人民法院采取保全措施，目前案件在进一步调查中”。
为了平息舆论关注。
2021年7月29日，TST在官方微博回应称，“上海达尔威是一家合法经营的公司，自成立以来始终遵从政府指导，坚持合法经营，依法纳税；非常感谢河北石家庄政府指导公司排查风险，目前公司运营一切正常，公司将积极配合相关部门工作。”
张庭、林瑞阳也转发了该条微博。
然而这场传销危机依然在蔓延。
4月初，达尔威被湖北保康县市场监督管理局认定构成组织策划传销违法行为，被没收违法所得1927.99万元，罚款170万元。
处罚决定书显示，达尔威自2018年1月1日至2021年7月共发展会员超过707万人，其中蓝卡会员641万人，红卡会员66万人，相关公司在涉及传销的主营业务上营收共计91.71亿元，获利1927.99万元。
达尔威公司制定的奖金制度将会员区分为蓝卡会员和红卡会员。
其中，蓝卡会员属一般消费者，违规的主要在红卡会员的奖金制度。
据悉，达尔威公司的红卡会员执行的奖金制度，要求被发展人员发展其他人员加入，形成上下线关系，并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬的行为属《禁止传销条例》相关条款所指情形，属于传销行为。
【 tst|96套上海房产被查封，价值17亿，张庭的微商生意多赚钱？】采访人员 孙婉秋 曾莞
编辑 左宇
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