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2022年4月28日 ， 郴州市国土资源网挂系统挂牌2宗商住用地：位于高铁西站片区增湖路与五星大道交汇处的[TG2022016
地块和[TG2022017
地块 ， 总面积162866㎡（244亩） ， 起拍总价31770万元 。
本文图片未经允许禁止使用
特别提醒：
地块不接受自然人或联合竞买
【长沙|3.1亿！郴州高铁西站挂牌拍卖244亩地块】本次挂牌出让设有底价
本次挂牌两宗地块位于增湖路与五星大道（在建）交汇处西南侧 ， 两宗地块东西相邻 。 [TG2022016
地块位于西侧 ， 该地块北侧较为平坦 ， 南侧有较大部分位于山体 ， 地块内部高差接近50米 。 [TG2022017
地块位于东侧 ， 该地块内部相对平坦 ， 地块内部高差约10米 。
航拍图 摄于4月28日
红线仅供参考
[TG2022016
地块内部有数栋建筑尚未拆除 ， 其余区域现状为荒地和林地 。 [TG2022017
地块内部已完成拆迁 ， 没有建筑物残留 ， 现状为荒地和林地 。
本次挂牌的两宗地块位于高铁西站片区南部 ， 与片区集中居住区有一定距离 ， 近期内生活配套方面会是一个短板 ， 但地块周边区域已规划为商住组团 ， 经过一定时间的发展后将形成新的集中居住区 ， 配套问题将得到改善 。 此外 ， 地块距离仙岭湖不到1公里 ， 且五星大道和增湖路延伸段建成通车后 ， 前往仙岭湖将更加便捷 ， 可享受仙岭湖带来的生态和游玩双重福利 。
两宗地块共计244亩 ， 规划住宅建筑面积34万方 ， 商业4万方 ， 体量较大 。 顺利完成开发 ， 并运营好配套商业的前提下 ， 可以成为独立商住小区 ， 届时即使在周边欠开发的情况下 ， 亦可成为高铁西站片区南部的排头兵 ， 成为周边区域发展的催化剂 ， 助推高铁西站片区健康发展 。
那么 ， 哪家房企将承担这荣耀的使命呢？
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