中南建设|长沙自建房倒塌可能原因,少联系梁预制板脆弱,加盖2层墙体失稳

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中南建设|长沙自建房倒塌可能原因,少联系梁预制板脆弱,加盖2层墙体失稳

4月29号长沙一栋砖混民房突然倒塌 , 该民房原建6层 , 后来加高到8层 , 其中有三层是经营场所 , 三层是旅馆 。




该房屋不是商品房 , 而是当地居民的自建房 , 在没有地震等任何外力扰动的情况下突然坍塌 , 主要原因就是它是一种砖混结构房屋 , 是用红砖垒砌的 。



目前现在市面上的红砖基本上是按照MU30、MU25、MU20、MU15、MU10这样的标号 。
最常用的是MU15 , 这种砖的抗压强度可以达到10兆帕 , 相当于100个大气压 , 一个平方米可以承受1000吨的压力 , 看起来还是很结实的 。
如果用一砖墙围成100个平方米的房间 , 墙体的横截面积可以达到9.6个平方米 , 可以承受9600吨的压力 。
100平方米的一层楼房 , 加上楼板的重量大概在150吨左右 。 按照长沙倒塌的这栋楼房8层 , 全部按相同的结构计算 , 也只有1200吨的重量 。
即使把开窗、门洞的砖墙的承重不算 , Mu15号砖按照极限的抗压强度建个20层是没问题的 。



由此可见 , 长沙这种倒塌的楼房之所以倒掉 , 很多时候不是建筑材料强度的问题 。
纯粹的砖砌墙体 , 最大的缺陷是脆性 , 一旦有剪切力或者是拉力 , 就很容易出现裂缝 , 可能朝一方面变形 , 引起稳定性丧失 , 瞬间解体 。
建筑上 , 为了大面积的墙不容易因为小的变形而倾斜 , 失去稳定 , 往往通过联系梁来处理 。
所谓的联系梁就是说在墙体的最上部 , 通过浇筑连续的钢筋混凝土箱梁 , 把垂直正交的砖墙连在一起 。



倒塌房屋刚建成的时候是2012年 , 这种自建房在当初基本上依靠建筑施工队的经验 , 既没有经过严格的设计 , 建成以后也没有经过严格的检验 。
很可能没有连续梁、圈梁 , 或者是密度不够 , 并非每一层都有联系梁和圈梁 。
用于砌筑墙体的水泥砂浆拌合也不一定能达到规范的要求 , 很可能砂浆的标号也不达标 。
在重压下最先被破坏的往往是砂浆 , 砂浆一旦被压缩以后就会形成一个缝隙 , 然后更多的力会分布在其他的墙体上 , 于是整个墙体全部都崩裂 。



倒塌的房子位于长沙市望城区金山桥街道 。
望城区这个地方 , 不在这个长沙的主城区 , 而是位于长沙市的北面偏西方向 , 还在长沙的绕城公路以外 。
这里原来就是个农村 , 由于我国改革开放以后城市化进程加快 , 原来城市郊区的农村名义上变成了城市 。
金山桥街道就由几个村合并在一起 , 倒塌的房子属于农民在原来宅基地上的自建房 。



可能房主在刚刚建设的时候 , 一方面资金实力不够 , 没有考虑到城市化进程会这么快 , 原来准备租三层 , 现在把6层都租出去了 , 2018年又在上面加盖了两层自住 , 于是6层就变成8层 。
最开始建的楼层 , 一般都会使用空心的预制板作为楼板 。
墙要压在这个预制板上 , 按照施工规范的要求 , 被压住的孔应该是用水泥给填实的 , 但是很多自建房可能都做不到 。

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