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【公租房|是什么让畅销红盘长沙万科魅力之城业主大力请求：封闭式管理】
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长沙万科魅力之城位于长沙雨花劳动东路与花侯路交汇处往东100米（武广高铁站北） ， 是由湖南湘诚壹佰置地有限公司开发建设 ， 由长沙市万科物业服务有限公司进行物业服务 。 长沙万科魅力之城是长沙武广片区的超级体量大盘 。
此次 ， 反馈诉求的是我们长沙万科魅力之城的3.3期的业主 ， 请求封闭式管理！
（某市政平台上的项目投诉截图）
万科魅力之城3.3期定位为“公园旁的宽平层” ， 为45层超高层 。 在推售阶段 ， 项目以“塔尖豪宅”、“匠心力作”、“270°巨幕采光面”、“教育大盘”等卖点 ， 圈粉无数 。 与此同时 ， 万科的品牌号召力 ， 加之魅力之城的热销基因 ， 让3.3期大平层开盘一线飘红 。
然而这个看似“满分”的产品 ， 在临近交房时 ， 却被爆出“没有围墙”、“学位无法就读”等问题 ， 引发关注 。
据长沙万科魅力之城3.3期业主在问政平台上反映：
①首先三栋紧邻马路 ， 根据万科提供的图片 ， 我们周围只有1米+的稀疏的绿篱 ， 社会人员不需要走正常进出口就可以随意出入我们楼下 。
②除了五个边角靠马路边边上的进出口小道（摩的可以随意进出）还有两个巨大的进出口 ， 并且没有道闸没有安保人员站岗看护 。
③因为万科魅力之城小区本来就是开放的 ， 现在还要开放我们这三个楼栋 ， 社会人员、小摊小贩可以随意出入楼下 ， 影响我们生活也威胁我们人身安全 。
④我们小区是开放的 ， 且周围四通八达 ， 离高铁站、飞机场、高速都是十分近的 。 如果发生疫情围挡不及时人员随意进出我们被感染了或者套牌摩托之类拐人事件 ， 为什么自然规局审批人员会通过这种方案？
⑤我们楼下开放 ， 我们是拒绝出物业费 ， 那么楼下绿植和设施没资金管理 ， 最后烂成一块荒地 ， 影响市容 。
⑥由于没有围栏 ， 三栋临近马路 ， 小朋友跑出去被车辆（例如快速飞驰的外卖摩托等）撞了车辆逃逸了 ， 这些安全隐患为什么没有考虑到？
据了解 ， 业主已数次同万科方就开放式小区无法保障人民群众安全的问题 ， 进行沟通 ， 对方均以政府职能部门报批审核困难为理由进行回复 。 并表示3.3期业主如要增加围墙 ， 需自行征求全小区1万余业主的三分之二以上同意 。
（早期宣传资料）
对此 ， 官方也给出了答复：
去年 ， 在长沙经营十几年的万科加快在长沙布局脚步 ， 连下多城 ， 重仓长沙 。
目前万科长沙在售项目有：位于长沙高铁新城板块的杜花路与官寺冲路交汇处轨道万科悦府 ， 位于文昌阁黄兴北路与湘雅路交汇处的万科瑧湾汇、长沙开福四方坪板块的万科半岛国际、长沙谷山板块西二环旁的万科森林公园等 ， 还有位于星沙松雅湖板块的长沙万科松湖天地项目 ， 不过一直“只闻其声 ， 未见其开” 。
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