长沙|佳兆业无底线耍赖！入坑的业主漫漫维权路！深圳市|租赁|商品房

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关于佳兆业，已经入坑的要坚持维权，还没入坑的要谨慎选择，别一入坑后期维权之路也是长夜漫漫啊！
【长沙|佳兆业无底线耍赖！入坑的业主漫漫维权路！】
01

佳兆业毫无合约精神，随意违约！
深圳佳兆业金御佳园2019年12月开盘，原定于22年4月30日交房，业主们满心欢喜等着入驻新房时突遭变故， 4月25日开始陆续有业主接到自称佳兆业客服的私人电话，口头告知业主原定日期无法交付，借疫情影响无限期延期交房。当业主明确告知合约规定需要书面通知后，佳兆业寄送了“到付”（经核实为，部份到付）的延期通知书，且延期通知书上并没有明确告知延期时间及交付日期，且留了一个已停机的客服电话来敷衍业主。

02
借口疫情恶意拖延，无良佳兆业让业主买单
自佳兆业金御佳园售卖以来，接连新冠疫情影响绵延了两年，前期佳兆业的施工进度均正常，并且在2021年6月已通过政府部门的项目竣工验收，并向广大业主寄发了项目竣备通知。然而，同年8月起，业主发现佳兆业金御佳园已属于实际停工状态，仅有零星几个工人维持着其“未停工”声明。同年11月开始佳兆业深陷危机，濒临破产，业主们通过龙岗住建局、市长热线等渠道对佳兆业停工事实和项目烂尾可能进行反馈，龙岗住建局就此成立专班全面推动工程复工，针对佳兆业周转售卖的3期尾盘资金建立共管账户，一切“保交楼、保民生” 。然而，交房前几天才口头告知业主无法交付，采用拖延的方法敷衍业主，涉嫌故意违约。

03
装修赶工质量差，业主维权长路漫漫
佳兆业因为拖欠装修工程款，导致装修进度跟不上，按进度也不可能按合同约定时间交房，现在却借疫情影响，无限期延期交房，而众所周知，深圳一直以来的疫情管控堪比全国之表率，作为先行示范区也起到了模范作用， 2022年3月最严重的时候也仅是停工了一周，而佳兆业却以疫情影响为由随意变更交房时间，丝毫不提去年停工半年的事实。且交房日期临近，开发商开始赶工冲刺，装修质量惨不忍睹，如此装修以后的维修可以想见是长路漫漫了。

04
佳兆业散装合同，期房变“欺”房
目前佳兆业没法按期交房，业主们要求合理赔偿，却遭到佳兆业拒绝，并扬言让业主们自己去看合同的附件条款，有个60天的免责期，然而在购房时业主们并未见到这份所谓的“附件” ，购房时销售人员仅向业主们提供了合同签字页，以及部份页码的合同，属于“散装”合同，且页码没有佳兆业官方盖章，并催命地让业主们签字盖章，当被问到合同的内容时，销售人员告知合同是由政府主导拟定的合同模板，不存在格式合同的可能，由于对佳兆业大企业品牌形象的信任，业主在不知道附件条款和格式合同的情况下签了字。现在看，佳兆业这一点涉嫌合同欺诈，未尽到合同拟定方关于格式合同条款的提醒和告知义务，存在主观故意行为，甚至私下增加了合同条款业主也是不知情的，毕竟之前签字时是散装的，还只有部分签字页。全体业主就此已自发维权，保留诉诸法律的权利。

长沙|佳兆业无底线耍赖！入坑的业主漫漫维权路！

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