文章图片
文章图片
文章图片
如今 ， 墓地的价格是越来越贵 ， 尤其是在一些发达地区 ， 墓地的价格更是超出很多人的想象 。
北京上海的一些普通墓地的价格都达到了30万元以上 ， 哪怕是一些位置不太好 ， 碑型较差的墓地 ， 价格也是在15万元以上 。
最让人难以接受的是 ， 即使你花了这么多钱 ， 那么也只是拥有墓地20年的使用权 。 20年过后 ， 需要进行付费 ， 如果在陵园通知几次之后 ， 依然没有续费的话 ， 那么先人的墓碑会被直接清理掉 ， 骨灰盒也会直接扔掉处理 。
因此不少人都感叹 ， 墓地的开支对于一个家庭来说 ， 也是一笔不小的开支 。
有这样的痛点 ， 那么也就会诞生相应的需求 。 不知不觉间 ， 有不少地区兴起了“骨灰房”的概念 。
所谓的“骨灰房” ， 指的是有些人为了节约墓地的开支 ， 会选择购买一些小区的单元楼作为专门存放骨灰的地方 。 而这些单元楼的价格 ， 往往只需要个25万元左右 ， 面积差不多也有25平米到30平米 ， 而且产权是70年的 。
如果是你 ， 你又会做如何的选择呢？
一．真的有人会买来房子 ， 专门用来放置骨灰盒吗？对于“骨灰房”的存在 ， 很多人都觉得不可思议 ， 实际上这在殡葬行业 ， 已经是见多不怪的事情呢 。
天津的滨海小区曾经就因为“骨灰小区”而上过一次热搜 。
这个小区和别的小区有所区别 ， 并没有住人 ， 而是全部用来放置骨灰盒了 。 整个小区有16栋 ， 有3000多个家族将100000多个骨灰盒放置进来 ， 这些骨灰房的面积在20-50平不等 ， 价格从15万-50万之间 。
这些骨灰房7天就卖了5000多万元 ， 不到2个月的时间 ， 销售额就破亿了 。
由此可见 ， 骨灰房的热衷程度可见一斑 。
二．为什么越来越多的人宁愿选择购买骨灰房 ， 也不愿意选择墓地呢？骨灰房炙手可热 ， 而墓地市场遇冷 ， 或许也是有着重要原因的 。
1. 价格方面：骨灰房的价格要比墓地的费用便宜很多
毕竟涉及到家庭开支 ， 而且并不是小数 。 同样的是放置一具骨灰盒 ， 如果采用墓地安置 ， 每20年的开支差不多是30万元 ， 如果按照70年来算 ， 差不多要花105万元 。
而小区的骨灰房一次性投资是25万元 ， 产权是70年 ， 整整能够省下80万元 。
而且这是一具骨灰盒 ， 很多家庭里 ， 有多个老人 。 即使按照4个老人来算 ， 光墓地开支就往往压的一个家庭喘不过气来 。
而陵园的墓地多半是一个骨灰盒一个墓地 ， 但是在骨灰房里 ， 一个骨灰房可以放置多个骨灰盒 。
所以算算一笔账 ， 选用墓地的确是不划算的 。
2. 产权方面：骨灰房产权属于个人 ， 而墓地只有租赁使用权
墓地的使用权在20年 ， 20年后需要重新续费租赁 ， 如果逾期不续费的话 ， 骨灰盒会被别的地方直接处理掉 。
而骨灰房的产权却是70年 ， 而且产权是属于个人的 。 具有一定的投资价值 。 如果未来因为城市建设 ， 所购买用来存放骨灰盒的小区价格大幅上涨 ， 那么也是可以进行二次出售的 ， 有一定的升值空间 ， 具有商业投资价值 。
推荐阅读
- 房地产业|贷款买的房涨多少不会亏
- |花68万买的房子，现在后悔了，想卖掉
- 小三|买房和小三同居：在同居期间，小三买的房子是不是属于丈夫的？
- 按揭买的房还不上月供怎么办
- 南京|南充：网友咨询购买的新房一直闲置，物业费应该怎么交?
- 二手房|表哥17万买的二手房，外观非常霸气本以为捡了大便宜，结果全家搬离
- 装修|最低4.9元，解决家居大痛点！新房装修，15件后悔没早买的家居神器推荐
- 万方|降2900元/平！东区万锦城只卖8800元/平了？那些早买的业主要哭了
- 买的新房可以直接租给中介吗
- 起拍价|青岛市南东部商圈一处写字楼法拍 起拍价1125万