楼管就是平时管理楼内住户日常事务的人 。建筑经理的具体职责:
1、认真完成社团安排的工作，积极履行楼领导的职责，完成社团的各项任务；
2.认真向社区居民宣传党和政府的路线、方针、政策，组织用户参与社区建设等活动；
3.检查督促社区居民开展环境卫生工作，保持楼道整洁，无乱丢、乱倒、乱堆、乱建 。
做好住宅楼总工的注意事项:
1，积极热情 。作为楼主，每天的工作不是固定的，而是生活和社区的琐事 。所以，做一个好房东，要吃苦耐劳，要保持热情和干劲 。
2.沟通技巧 。楼领导需要协调居民和邻居之间的人际关系，经常需要和不同的人打交道 。这个时候他需要沟通技巧，这样才能很好的完成工作，协调邻里关系 。
3.理解居民 。楼栋负责人需要了解所辖居民楼内的住户和居民的基本信息 。及时掌握居民基本生活状况 。能够与每家每户保持良好和谐的关系 。
【楼长是干什么的】4.公示通知 。居委会等部门会发布一些相关通知 。作为楼领导，要及时掌握详细情况，并能及时传达到每一个住户和住户，协助相关单位落实工作 。
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