??近两年，大王山的发展有目共睹，区域内文旅配套建成完善，而随着土地供应增多，众多品牌房企入驻，这里的配套和环境也成为不少购房者的置业首选。
??湘江新区一季度项目集中征拆启动，涉及多个大王山项目，包括湖南省儿童医院（西院区）、坪塘通用机场、国家智能网联汽车质量检验中心、大王山水质净化厂等，大王山再迎利好！
??去年集中供地出让的2宗地块，国宸府｜旭辉·龙光·金地商置和龙湖·江与城两个楼盘相距约300米，是实打实的邻居盘，自然被众多购房者拿来比较。那么，两个楼盘的位置相当，都是品牌开发商打造，到底买哪个盘更好？下面，我们从两者的价格、产品规划、户型、周边配套等维度进行客观分析。
??国宸府｜旭辉·龙光·金地商置毛坯限价11800元/平，在售建面128-142平非毛坯住宅，均价13800-14300元/平（其中小户型均价13800-14100元/平，大户型14000-14300元/平）。
龙湖·江与城毛坯限价12200元/平，是目前大王山板块毛坯限价天花板项目，在售建面约116-143平非毛坯住宅，均价12700-14000元/平；建面约168-189平非毛坯洋房，均价15000-16000元/平。
??从价格来看，限价相差不大，两者均为带装修出售，由于国宸府没有洋房产品，我们暂不做比较。高层住宅方面，龙湖·江与城的小户型比国宸府要便宜约1000元/平，刚需置业预算更少；大户型价格差不多，均价在14000元/平上下。
??说完价格，我们再来看看两个楼盘的产品硬指标对比：
??两个项目体量差不多，均为中体量社区，国宸府规划22栋住宅，5栋公寓、1栋幼儿园，类板楼设计，主推建面106-143㎡住宅，户型偏刚需，2梯3户、2梯4户，共规划1714户，车位配比超过1:1。龙湖·江与城规划了28栋住宅共计1661户，由11层洋房和16/17层小高层组成，纯板楼设计，主推4个户型，面积为116、143、168、190㎡，户型跨度更大，涵盖刚需到改善的置业需求，其中洋房为1梯2户，小高层为2梯2户设计，车位配比超过1:1。
国宸府pk龙湖·江与城
??宜居指标方面，龙湖·江与城的绿化率更高，容积率更低，居住更加舒适。另外，国宸府主打新中式园林，龙湖带来的是新加坡的度假式生活，两盘风格迥异。
??物业方面，龙光地产首次进入长沙，且为国宸府提供后期物业服务，物业费3元/㎡·月；龙湖·江与城是龙湖智慧服务，物业费 3.5元/㎡·月。两个都拥有国家一级物业资质，均上榜2012中国物业服务百强企业，龙湖物业在长沙更广为熟知些，积累了一定的口碑。
??国宸府是由旭辉、龙光、金地商置三大房企联合打造。旭辉集团，2021年财富中国500强第187位，同时2021年1-8月以79.36亿成交金额位居长沙房企榜首，是长沙有史以来首个业绩破百亿的房企。龙光地产，财富中国500强第184位，25载砥砺，研发TOP级“天系”产品，融盛唐园林文化，匠造誉满寰中的“盛唐八景”。金地商置，隶属金地集团，总资产约四千亿，以集团33年成熟工程体系，拥享全国前三产品力。
??龙湖·江与城由龙湖打造，龙湖进军长沙以来，足迹遍布长沙六区，22个项目、4座天街（另有一座规划中），特有的“五维园林景观”也成为同行学习的范本。
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