商品房|西安2盘公示：均价2.36万/㎡，金茂纯新盘终于登场！商品房

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就在龙湖青云阙刚刚结束登记的第二天，高新及高新三期迎来了两位新的搅局者，分别为：高新金茂悦园、碧桂园高新云墅。

两个项目分别位于丝路软件、科学城，本次金茂的全新产品亮相，再次拉高了丝路软件城的整体气质。
而高新云墅二期的出炉，填补了项目户型面积段上的空白区域，同时将高新三期内的竞争推向新的高潮。 1、高新金茂悦园：位于高新区鱼化寨街道以南，皂河绿化带以东，位于丝路软件城板块内。产品为纯新盘，首次进行价格公示。项目为金茂在西安首个“悦”系产品，规划14栋楼，高层和小高层，其地块摘地时毛坯限价已在23471元/㎡。
交通方面，北侧1公里处为地铁3号线鱼化寨站，临近在建高新云轨，自行驾车则可通过科技一路、二路快速出行。
教育方面，东侧为西安外事学院校区，北侧紧挨高新十二小，南侧西安第一学校，博迪小学、中学。具体的学区划分有待交付后公示。商业及生态方面，东南方向1处大型商业综合体方圆荟。西侧紧邻皂河生态公园，随着丝路软件城整体发展，将会带来更为舒适的景观体验。
产品除了配套之外，还主打“科技住宅”的理念，包含了地源热泵循环系统、智能湿度控制系统、等12大“黑科技” 。不过由于产品是毛坯交付，这些“黑科技”在购买精装包才能拥有，预计精装包价格将在3500元/㎡。从本次的公示情况来看，产品面向的是高端改善客群， 2.36万/㎡的价格上对比毛坯限价也没有什么意外。在近期的高新置业选择当中，从品牌、地段、教育等多方面考虑，高新金茂悦园都是一个比较理想的选择。预计首开已公示4栋，可于近期前往售楼部了解。
2、碧桂园高新云墅：位于高新区纬三十四路以北，处于丝路科学城板块内，本次公示为项目二期部分，与原有一期稍有距离。
简单重复一下配套情况，交通方面，邻近地铁6号线国际医学中心站，邻近在建高新云轨，自行驾车可通过西太路快速前往南三环。教育方面，邻近西安高新一小、一中新校区（2公里左右）、东侧高新第二十一小学，具体学区划分交付后公示。
医疗及商业方面，板块内西安国际医学中心，同方向还有未来之瞳CID集群，整个板块正处在飞速发展的阶段，也是西安最具潜力的板块之一。
从本次公示来看，公示楼栋均为高层，保持了项目此前的高端调性，户型大小中等，对于三口之家来说刚好合适。
2.3万/㎡的精装价格，加上颇具潜力的板块，优质的教育、医疗配套，令产品面向各类需求的购房者都有颇具吸引力。另外，产品在此前销售的部分中，动辄200㎡的户型较多，令首改家庭难以下手，本次120㎡户型起步，正是一个上车好机会。高新金茂悦园作为金茂首进高新的第一个产品，收到了非常多的关注。结合板块的发展规划，形成相互的良性影响。
再加上“金”字招牌，届时产品表现值得期待。对于纠结在这两个项目之中纠结的购房者，可根据配套及产品规划等方面对比选择。本次公示在高新两个潜力板块内都带来了更多的选择，精装和毛坯之间按照需求进行选择即可。

商品房|西安2盘公示：均价2.36万/㎡，金茂纯新盘终于登场！

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