伦敦|有关空置房“停收物业费”的问题，相关部门做出解答，你怎么看？伦敦

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引言

【伦敦|有关空置房“停收物业费”的问题，相关部门做出解答，你怎么看？】前段时间，知乎上有一个非常火热的话题，对于空置的房屋到底应不应该收取物业费？有很多人都在这个话题下留言，留言倾向大致可以分为两个方面，支持和拒绝。物业的问题不仅仅出现在知乎上，其他社交软件上也有表现，网络上也出现了很多因为物业费缴纳而产生的纠纷。

有关空置房“停收物业费”的问题，相关部门做出解答，你怎么看？国家对空置房屋是否应当收取物业费已给出了最新的规定，所有物业公司以及个人，都应当按照最新规定来办事，不能仅凭一个公司的某些制度，拒绝群众的合理要求，当然，群众也不能以自己的弱势地位，要求物业公司做出超出范围的工作。

一名网友在知乎上分享了自己和物业打交道的经历，因为房子出现了某些问题，最开始，该网友找到了物业公司，要求物业公司出面解决问题，但物业公司却拒绝了户主的合理要求。理由是，这一事物并不在物业管理范畴之内，需要网友到居委会进行协调，网友到小区所在的居委会办公室之后，经过一番了解，居委会也以同样的理由拒绝了网友，并且被告知，这一管理范畴在城建管理局处。

这个问题从最开始的小毛病，延伸成了一个困扰日常生活的大问题，从最开始发现，一直拖了将近两年的时间没有处理，情况恶化。为了能得到迅速有效的解决方案，该网友拒绝向物业公司缴纳物业费，理由是并没有享受到相关服务，并且，房子一直处在控制状态中，无人居住，自然不需要缴纳物业管理费。

空置房屋到底需不需要缴纳物业费呢？国家对此也有相关规定，在房屋空置税政策还没有完全实行之前，缴纳物业费可以起到适当调控房地产市场的作用。不会有大量投资者拥有大部分空置房产，哄抬价格，所以说，空置房屋缴纳物业费还是有必要的。

物业公司拿出了业主最开始签订的合同，要求缴纳，并且告知网友，即便自己没有履行相关义务，只要是购买该小区的房产，就必须要向物业管理处缴纳费用。现在物业管理之所以变成众矢之地，主要和以下四个方面有很大的联系。

首先，利用小区内公共部分进行牟利，牟取的利益也没有告知业主，其次，为业主提供服务时态度非常不好，不仅如此，物业还存在着乱收费的情况，最重要的是，经常要求本小区内居民符合某些不符合常理的规定。

最开始国内引进物业系统，是为了让大部分业主都能享受到高质量的生活服务，现在物业的出现，让大部分业主变得困扰不堪，那么，物业系统还会在国内房地产市场上出现吗？未来还有发展前景吗？《半月谈杂志》针对这个问题给出了一定的解答，在没有找到一个完全可以替代物业系统的新系统之前，就物业系统还有一定的存在必要。

换一句话来说，在短时间之内，居民还要接受到物业的管理，但物业所暴露出来的问题，国家也给出了相关规定。