1、连续6月“原地踏步” 10月LPR继续维持不变中新经纬客户端10月20日电 据央行官网20日消息,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2020年10月20日贷款市场报价利率(LPR) 。1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65% 。以上LPR在下一次发布LPR之前有效 。
来源:央行官网截图
至此 , LPR已连续6月保持不变 。
9月21日,人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 , 2020年9月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR3.85%,5年期以上LPR为4.65% 。
针对LPR利率水平,央行货币政策司司长孙国峰日前在2020年第三季度金融统计数据新闻发布会上表示 , 近几个月来随着疫情得到有效控制,国内经济复苏态势良好,央行的政策利率和贷款市场报价利率LPR均保持稳定,市场利率围绕央行政策利率运行,利率水平与当前的经济基本面总体是匹配的 。
《2020年10月中国房贷市场报告》显示,2020年10月全国首套房贷款平均利率为5.24% , 二套房贷款平均利率为5.55%,均与上月持平 。今年以来房贷利率“九连降”的趋势终止 。(中新经纬APP)
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2、6月LPR报价出炉:连续14个月保持不变 5年期以上LPR为4.65%凤凰网房产讯 6月21日上午 , 最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉 。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年6月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65% 。以上LPR在下一次发布LPR之前有效 。已连续14个月保持不变 。
【贷款市场报价利率连续6个月维持不变,连续6月“原地踏步” 10月LPR继续维持不变】
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新的LPR利率公布,同时“存款利率”也有了“新玩法” 。
有观点认为,新玩法将使得“存款利率”下降,也在一定程度上遏制“贷款利率”的上涨,有“变相降息”之效 。
今起存款利率要降?
此前,据“财新”报道称,新玩法是:
拟将商业银行存款利率上浮的定价方式,由现行的“基准利率×倍数”改为“基准利率 基点”;在转换定价方式的同时 , 对不同类型的商业银行设置不同的最高加点上限 。
在采访了多名当事人和专家之后,给出的结论是:
跟之前的存款利率上限相比,除了其他机构的活期存款利率上限略有提高,其他期限、档位的存款利率上限均较此前有所下降 。
这意味着,在全球各国货币政策都从宽松转向“正常化” , 美联储对部分政策利率加息的时候,中国的存款利率要“降息”了!
要知道,在2019年8月之前,中国各金融机构的贷款利率、存款利率 , 都是参考央行的基准利率制定的 。此后,“贷款端”迎来改革,普遍使用了“LPR(贷款市场报价利率)”为基准利率 。
而“存款端”,仍然是各银行参考央行公布的基准利率来制定 。而央行的存款基准利率,自2015年10月24日以来就没有变化过 。(具体利率见下图)
如今,这场改革轮到了“存款端”!
为了防止各银行为了“拉储蓄”而无限制提高存款利率,所以国家建立了“市场利率定价自律机制” 。
该机制规定:全国性银行的普通定期存款的利率上浮上限为“不超过基准利率的1.4倍”;对于特殊情况及小银行 , 在提前申报且获准的情况下 , 可适当上调 。
2021年6月1日 , 央行在官网上发布了一篇新闻通稿,标题为:“市场利率定价自律机制工作会议在京召开” 。
当全国人民为可以生三孩而激动的时候,这次会议决定了一件事:改变存款端利率的玩法 。
会议提出:要持续发挥利率自律机制重要作用,推动金融更好服务实体经济 。要优化存款利率监管,加强存款利率自律管理,引导金融机构自主合理定价 。
另外 , 在今年的“政府工作报告”里也提到要“优化存款利率监管” , 暗示了即将到来的这场改革 。
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3、2020年8月20日lpr利率8月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2020年8月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85% , 5年期以上LPR为4.65% 。LPR报价连续5个月无变化 。
至此,新的LPR报价机制执行已满一年 。回顾这一年,5年期以上LPR经历3次下调,共计下调20个基点,今年2月、4月2次累计下调15个基点后 , 5至8月LPR连续4个月保持不变, 货币政策保持稳定 。
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4、LPR连续16个月未调整 专家:符合预期8月20日 , 人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期的贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65% 。两项利率均同上期保持一致,LPR连续16个月保持不变 。以上LPR在下一次发布LPR之前有效 。
LPR为何保持不变
2019年8月,央行推进贷款利率市场化改革 。改革后的LPR由各报价行按照对最优质客户执行的贷款利率,于每月20日(遇节假日顺延)以公开市场操作利率(主要指MLF利率)加点形成的方式报价 。
简而言之,LPR在MLF利率基础上加点形成 。
中国民生银行首席研究员温彬认为,本月LPR保持不变,一方面,是由于MLF利率保持不变 。8月16日,央行缩量续做到期的MLF,利率维持在2.95%的水平 , 作为政策利率的MLF利率是LPR的“锚”,MLF利率保持不变 , 预示着LPR大概率保持不变;另一方面,银行压降点差力度整体有限 。虽然7月15日降准释放长期资金,有利于降低银行负债成本,但目前看 , 银行负债压力整体较大,综合负债成本的降低相对有限,点差压降幅度尚不足以驱动LPR报价降低5bp的最小歩幅 。
“全面降准对降低银行负债端资金成本有一定作用,但截至目前,其下降幅度尚不足以促使报价行下调LPR报价0.05个百分点(LPR报价最小调整步长) 。这是7月15日全面降准落地后,LPR报价连续两个月维持原有水平的直接原因 。”东方金诚首席宏观分析师王青称 。
另外,王青认为,随着出口动能减弱,宏观政策将进一步向稳增长方向微调,四季度央行有可能再次实施0.5个百分点的全面降准 。累积效应下,1年期LPR报价下调的可能性会显著增加 。
持续释放LPR改革潜力
从今年的贷款利率看,虽然LPR保持不变 , 但一季度贷款利率环比上行,不过二季度却环比下降 。
央行表示,下一步,人民银行将健全市场化利率形成和传导机制,持续释放LPR 改革潜力 。同时优化存款利率监管,保持银行负债端成本基本稳定,并督促银行将政策红利传导至实体经济,推动实际贷款利率进一步降低 。
温彬表示,从当前经济形势看,7月新增人民币贷款结构不佳 , 实体经济融资需求有所弱化,对贷款利率形成向下压力 。而今年经济实现6%以上的增长目标问题不大 , 但随着基数的走高,明年稳增长的压力将有所增加,因此要做好宏观政策的跨周期调节,预计降息等操作大概率用于稳增长压力更大的时期 。需要说明的是,LPR的保持不变,与为实体经济降成本并不相悖,预计银行将继续释放LPR改革潜力,更多从负债端入手降低成本,促进实体经济融资成本稳中有降 。
来源:南京晨报
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5、23年1月20日商贷利率降不不降
1月20日 , 采访人员从韶关发布微信公众号获悉,韶关首套住房商业性个人住房贷款利率下限有变化 。为落实好首套住房贷款利率动态调整机制 , 按照“因城施策”原则,结合韶关市房地产市场形势变化和政府调控要求,自1月18日起 , 韶关市实施阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限 。如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均上涨,自下一季度起,恢复执行全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限 。
03
华夏幸福与中融信托签约,近60亿元延期项目5年内还清
据证券时报消息,1月20日中融信托向相关投资人发布通知 , 经过多次谈判,由其担任受托人,涉华夏幸福及其子公司的延期信托计划已获得明确的还款安排 。根据双方谈判的结果,相关信托计划延期至2027年底,延期期间利率调整以此前债务重组统一安排为准 , 定为2.5%/年,延期期间以半年为单位偿还本金 。据采访人员了解,中融信托共有中融-融昱100号、中融-骥达11号等4个集合信托计划涉及华夏幸福项目 , 合计债权本金金额约60亿元,合计质押有华夏幸福对各地政府的应收账款超160亿元 。
04
ST泰禾:公司一直与债权人保持沟通 , 全力推进债务重组事宜
据界面新闻1月19日消息,ST泰禾在投资者互动平台表示,债务危机以来,公司一直与债权人保持沟通,全力推进债务重组事宜 。目前公司生产运营一切正常 。
05
哈尔滨银行与8家房企达成战略合作 已投放开发贷27.02亿元
据上证报消息,在《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》发布后,2022年12月10日,哈尔滨银行与哈尔滨市住房和城乡建设局以及8家房地产企业共同签订战略合作协议 , 为重点房企提供百亿规模资金融资授信,同时发布了“哈尔滨银行贯彻落实金融16条支持房地产行业平稳健康发展十项措施” 。据介绍 , 自签约以来,哈尔滨银行完成房地产开发贷款授信30.07亿元,已投放27.02亿元 。
答:这是贷款市场报价利率(LPR)在2022年8月下降之后,连续5个月维持不变 。展开中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年1月20日贷款市场…
前天这是贷款市场报价利率(LPR)在2022年8月下降之后,连续5个月维持不变 。展开中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年1月20日贷款市场.
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