违法建筑是否享有物权要根据具体情况分析 ， 在性质上 ， 违法建筑不因其违法性丧失作为物权期待权客体的资格 ， 违法建筑属于可期待的民事权利或者民事权益 。违法建筑可以分为“尚可采取改正措施”的违法建筑与“无法采取改正措施”的违法建筑 。“尚可采取改正措施”的违法建筑 ， 属于民法典第231条“合法建造”的建筑物 ， 可以成为所有权的客体 。“无法采取补救措施”的违法建筑 ， 属于应予拆除的违法建筑 ， 但在尚未拆除之前 ， 建造人对违法建制物享有物权 。
违法建筑的危害有哪些(一)影响落实科学发展 ， 危及美好未来
要走集约化发展和可持续发展的道路 。若违法建筑不断蚕食 ， 城市的发展难以为继 。实际上 ， 抢建违法建筑是一场“圈地运动” ， 是少数人对公共资源的肆意侵占和哄抢 ， 是为了一己之私利而葬送城市的未来 。对这种行为 ， 我们绝对不可姑息 。
(二)破坏社会公平公正
违法建筑抢建者无视城市规则 ， 无视土地归国家、集体所有的法律规定 ， 无视建筑需审批缴费的要求 ， 践踏法律规定 ， 靠违法建筑迅速致富 ， 不断刺激人们一夜暴富投机心理 ， 毒化社会心态 ， 严重破坏社会的公平和公正 。
(三)挑战法律尊严和政府权威
一些机构和个人在暴利的驱使下 ， 心怀侥幸 ， 不断抢建 ， 甚至采取暴力抗法 。这些行为严重挑战了法律的尊严 ， 也挑战了政府的权威 。
(四)破坏城市整体规划 ， 消弱城市综合竞争力
违法建筑对整体规划和发展产生巨大的负面影响 。由于违建滋生 ， 规划红线不断被突破 ， 城市的天际线被破坏 ， 规划合理的公用设施很快就捉襟见肘 ， 同时浪费了大量的公共资源 ， 严重影响到城市的投资环境和城市综合竞争实力 。违法建筑得利的是少数违法者 ， 消弱的是城市综合竞争力 ， 影响的是全市人民的福祉 。
(五)危害居民生命和财产安全
违法建筑群通常十分密集 ， 通风和采光条件极差 ， 各类网线交织 ， 地下污水横流 ， 生活环境恶劣 ， 有的违法建筑群甚至整体存在安全隐患 。一旦发生流行性疾病 ， 或塌方、火灾、泥石流等灾害 ， 必定会造成群死群伤的重大安全事件 。
(六)破坏生态环境 ， 引发生态灾难
违法建筑侵占水源保护区、防洪区、绿化隔离带和未开发的生态保护区 。树林被破坏 ， 建筑物内生活污水直接向外排放 ， 如果这些重要区域被严重污染 ， 就会引发危及广大无辜群众的生态灾害 。
(七)形成治安盲区 ， 危害公共安全
【违法建筑是否享有物权】违法建筑是为获取暴利而建 ， 在使用中更是唯利是图 ， 平时不仅疏于管理 。甚至对存在的黄、赌、毒、黑等违法勾当也不管不问 ， 加上人员流动性极强 ， 违法建筑也就演变成违法犯罪的温床 。
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