|小城楼市唯一的优势，只剩下自然环境
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【|小城楼市唯一的优势，只剩下自然环境】在小城市不要说什么产业升级 ， 你能拿到的产业都是被转移的 ， 能有什么增长性；自身产业孵化多半是在文件上的漂亮 。
房地产离不开其他产业的策应 ， 需要其他产业的收入支撑 ， 才有购房者进场的能力 。 为什么经济好的城市都是房价很高 ， 直接原因：购房者能搞到钱 。
小城市的购房者搞不到钱 ， 当然就没有办法支撑房价的高位运行 。 即便是短暂的拉高 ， 也会快速回落 ， 就如棚改之后的市场 。
在这个循环里面 ， 小城市找不到什么房价上涨的理由 。 产业竞争力不强 ， 给不了从业者高收入 ， 这样就没有实力买家进入楼市……
依托本地人口是没办法支撑房价的上涨 ， 只能依托外地人口 。 可是外地返乡的刚需大多数也是实力不够的伙伴 ， 跟本地人口差不多 。
要想吸引高净值群体进场 ， 就要找到突破点 。 没有优质产业的城市就得在自然环境上找突破 ， 相比大城市的高人口密度 ， 小城市还是要舒适些 。
如果慢节奏的城市生活加上低人口密度再配合优质自然环境 ， 这样是能有一点吸引力 。 保持青山绿水比引进劣质企业更靠谱 。
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