广东开发贷重回增长通道,万科累计销售同比下降40.1%|焦点日报 | 万科( 二 )


2、江苏省无锡市:8宗地块揽金104亿,太湖新城发展连下四城
5月7日,无锡首批次集中出让8宗地块,含7宗商品住宅用地和1宗定销房用地,总出让面积57.66万平方米,总建筑面积102.67万平方米,总起价103.9亿元。这8宗地块全部成交,总成交价103.97亿元,其中7宗底价成交,1宗溢价成交。除太湖新城发展摘获4宗地块外,贵州大兴、蓝城&古运河投资、惠山科创、惠盛投资均竞得1宗。
3、保利置业:10亿元竞得济南贤文片区3宗宅地
5月7日,通过9轮竞价,保利置业以10亿元摘得济南高新贤文片区3宗地,最高楼面价约1.11万元/平方米,总土地面积5.1万平方米,用途均为城镇住宅用地。3个地块具有互相关联、互相制约关系。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,如受让人在本宗地内3个地块的任何1宗土地未能履行合同的,则一并出让的其它地块均为违约,须按照合同约定承担违约责任。
4、金地集团:签约沈阳皇姑区烟厂宿舍地块 总价约2.69亿元
5月6日,金地集团发布消息称,已成功签约2020-014号烟厂宿舍地块,该地块于2020年12月11日通过拍卖入市,总价约2.69亿元,成交单价7050元/平方米,溢价率1%。土地面积7950.3平方米,用地性质为二类居住用地(R2)商业用地(B1),容积率不大于4.8,商业比例34%-35%,并采取“限地价、竞地块外教育设施建设”模式。
经营动态:
1、阳光城:2021年营收425.26亿元,计提存货跌价准备约69.16亿元
5月6日,阳光城发布关于公司债存续期重大事项的公告:2021年度,公司合并报表口径实现营业收入425.26亿元,归属于上市公司股东的净利润-69.52亿元,主要系本期达到结利条件的房地产收入减少、计提存货跌价增加所致。截至2021年末,公司计提存货跌价准备约69.16亿元。受此影响,当期存货跌价损失约69.16亿元,公司发生超过上年末净资产百分之十的重大损失。
2、德信中国:标普撤销其“B-”长期发行人信用评级
5月6日,标普应德信中国控股有限公司要求,撤销了其“B-”长期发行人信用评级。标普还撤销了该公司高级无抵押票据的“CCC+”发行评级。上述评级在撤销前均处于负面影响信用观察名单中。
3、景瑞控股:拟进一步延至6月17日之前刊发经审核年度业绩
5月6日,景瑞控股称将进一步延迟刊发经审核业绩。由于内地的新冠疫情较原预期更持久,特别是景瑞控股总部所在地上海的封控措施将继续实施,景瑞控股预计该等措施不会于近期解除。因此,截至2021年12月31日止年度的年度业绩审核程序无法于2022年5月6日之前完成。假设新冠疫情的情况无进一步恶化及无采取进一步的严格措施以对抗疫情,目前预计经审核年度业绩将于2022年6月17日之前刊发。景瑞控股将适时作出进一步公告。
4、万科:首四月合同销售额1373.4亿元
5月6日,万科发布公告:2022年1-4月,万科累计实现合同销售面积793.6万平方米,合同销售金额1373.4亿元,同比分别下降40.1%和43.8%。4月,万科实现合同销售面积160.9万平方米,合同销售金额308.4亿元。
5、碧桂园:4月权益合同销售226.4亿元,年内累计1218.7亿元
5月6日,碧桂园发布公告:2022年1-4月,碧桂园共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币1218.7亿元,同比减少36.65%;归属公司股东权益的合同销售建筑面积约1571万平方米。2022年4月,共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币226.4亿元,归属公司股东权益的合同销售建筑面积约274万平方米。
6、中国金茂:前4月累计签约销售额419亿元
5月6日,中国金茂发布公告:2022年1-4月,公司累计取得签约销售金额共计419亿元,以及累计签约销售建筑面积约220.6万平方米。2022年4月,金茂取得签约销售金额为102.4亿元,同比降57.5%,签约销售建筑面积约60.5万平方米,同比降64%。

推荐阅读