文章图片
文章图片
有一古话说得很好！秦人不暇自哀 ， 而后人哀之；后人哀之而不鉴之 ， 亦使后人而复哀后人也 。
在过去的几十年的发展当中 ， 房地产的发展可以说是特别的好 ， 也导致很多人从房地产当中赚到了不少的钱 ， 再加上2008年和2015年的两次房地产的挫折以后 ， 就让更多人认为房地产市场是永久不衰的 ， 买了房子肯定是能赚得 。 可是他们并没有认清楚一个现实 ， 那就是国外一些走在前面的国家已经有了先例了 。
【房贷|月供八千！40岁男子突然失业，将还不起房贷、养不起孩子，很痛苦】
笔者最近听到一位朋友的诉苦 ， 他自己本身就是做房地产这个行业 ， 而且在前几年的时候也买了一套房 ， 目前还在还房贷当中 ， 然后自己还有一个在上幼儿园的女儿 ， 再加上这两年买了一辆新车还在还车贷 ， 每个月所需要的钱是比较多的 ， 房贷和车贷加起来就有8000多 ， 再加上各方面的开支 ， 一个月需要14000是必须的 ， 但是现如今整个房地产市场已经不稳定了 ， 而他的工作也丢了 ， 这个时候的他就面临家庭生活难以继续维持的局面了 ， 因为他老婆的固定工资一个月也才6500 ， 如果仅靠他老婆这点钱的话 ， 是很难把整个家庭养起来的 ， 所以他这个时候很痛苦 。
面对这种情况 ， 笔者不得不说一下自己的看法吧 ， 其实大部分地产人 ， 并没有外人看起来赚得那么多 ， 绝大部分都只是打工人 。 不可否认 ， 平均收入是要高 ， 但是相对的负债和消费就高 ， 风险也更高 ， 而且这个行业在变革之前 ， 职业寿命也不长 ， 可能平均每个人也就十年左右 ， 到四十时 ， 大部分人都还只有另谋出路 ， 只不过这次太过集中 ， 特别是今年 ， 被裁就意味着失业 ， 而被裁却是不由自己把控的事情 。
面对十年左右的高收入和短职业命 ， 和收入不高 ， 但可以干到退休的职业 ， 怎么选 ， 可能在多年前很简单 ， 但如今看还真是个难题 。 受此影响 ， 各大上下游产业也是不太景气 ， 地产人要么是从业时间短 ， 还年轻的话可能性会多些 ， 很多四十上下的 ， 大部分人的职业经验和能力目前看在人才市场上并不能快速转化为现金来维持之前高负债的生活 ， 难 ， 更多的在这里 。 除了等待 ， 目前也别无他法 。 就像自己 ， 今天还可以在工位上 ， 明天可能就被通知回家了 。 就如同人被判死刑 ， 最恐怖的不是立即执行 ， 而是知道一个时间 ， 让你去等 。
最后 ， 就是给大家的建议 ， 有能力就买房 ， 没能力租房也不是不可以 ， 毕竟在这个有了上顿没有下顿的不知所措的年代 ， 意外跟明天都不知道哪个先来 ， 有多大能力办多大的事情 ， 现在投资房产是不可能的了 ， 我们都不知道什么时候失业 ， 有时就在家关几个月也不是没有可能的 。
现在各行各业都不好做 ， 失业人群每天都在增加 ， 买房首先都要想到自己能不能经得起几年没有工作 ， 房贷还能按时还 。 买房的时候 ， 付首付最起码口袋还得有点余款 ， 要不然所有家当都投资了进去了遇到了无法避免的意外 ， 几个月都出不了门上不了班怎么办 。
推荐阅读
- 房贷|30岁存款200万，前海有一套150平大房子无房贷，可以躺平吗？
- 银行|法官说：房贷不用还了
- 房贷利率|这次，深圳结实输给了杭州
- 首套房|近5年新低！青岛首套房主流房贷利率下调至4.9%
- 商业银行|房产早报｜连云港：首套房首付比调至20%，引导商业银行下调房贷利率
- 烟台|网友：每月开支14000元，房贷车贷8000元，自己要月入过万才行
- 赣州|70岁能申请房贷，赣州救市力度空前，房价还能反弹吗？
- 银行|逾期3个月才还房贷，湖北一业主被起诉后，银行要求一次付清余款
- 公积金|2021年江苏公积金发放个人住房贷款26.76万笔，贷款买新房的占比超六成
- 房贷|徐州“十八条”出台：土拍保证金降至50%，鼓励降房贷首付