|陷入低迷的房地产，它的未来为什么和我们息息相关？

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房子，作为很多人究其一生奋斗的目标，在涨跌之间彰显人生戏剧性。
但对已经买房和尚未买房的人而言，房地产市场的低迷与高涨，为什么会和我们个人的经济生活息息相关？说了那么多年的房地产泡沫，它到底泡沫在哪里？
它的未来为什么和我们息息相关？
没有人会说房子和自己不重要。在国人的传统认知中，房子是我们的安身立命之所，是我们在大城市奋斗的为数不多的目标之一。尽管很多人已经买房了，或者不打算买房自修了，但房地产就在那里，它的涨跌，不仅关乎着经济的好坏，也与我们个人的生活息息相关。
后疫情时代，房地产的表现如何？

根据彭博社的报道，国内百强房企4月实现销售操盘金额同比下降58.6% 。国内三大房地产企业碧桂园、万科和保利发展，今年1至4月期间销售额合计仅约人民币4226亿元，教去年同期的7227亿元大减42% 。
我们听了太多遍“上帝关上了一扇门，一定会为你打开另一扇窗” ，但在现在，除了房地产之外我们似乎找不到更好的理财投资渠道，相比股市的“十年如一日” ，房地产在此前的很多年里承担着“股市”的投资属性。
但房子到底是用来住的，还是用来炒的呢？
【|陷入低迷的房地产，它的未来为什么和我们息息相关？】这个问题，可能没有我们想象中的那么简单。又或者说，这个问题，取决于实际上经济的增速和走势。
当房地产市场销售疲软时，我们通常的做法不会置之不理。最近全国多个重点城市就陆续发布放松房地产限制的措施。在3月和4月的几次高层会议上都提到了在坚持“房住不炒”的原则同时，要满足购房者的“合理需求” 。
4月29日，根据新华社报道：

要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

这段简单的话语看似平淡，实则信息量惊人。这是这种级别的会议第一次把房地产说得如此具体。这背后也恰恰说明了我们对房地产本身的态度：既不希望房地产涨得太凶猛刺激了经济泡沫，又不希望房地产过于疲软。
这种模棱两可态度的背后，恰恰说明了房地产此时所处的“尴尬处境” 。

站在普通人的角度而言，我们对房地产又爱又恨。我们爱它是因为我们需要一个容纳我们睡觉的物理和心理上的双重空间，我们恨它则是因为房子的价格过于高昂，往往需要榨空几个钱包才能拥有属于自己的70年产权房。
但房子对我们的重要性，还远不如此。
首先，从经济的角度而言，房地产占国内GDP高达4/1 ，从这个角度讲，房地产对经济的重要性高达25% 。
其次，对地方而言，卖地所带来的财政收入，往往也占比高昂，有些地方甚至高达100% ，有些地方也超过了一半。