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【烟台|网友：每月开支14000元，房贷车贷8000元，自己要月入过万才行】
而这突如其来的楼市变化 ， 也让一些楼市潜在的问题显现出来了 ， 其中就不得不说到关于购房压力大的问题 ， 此前因为房子能够保值增值的特性在 ， 吸引了不少人为了买房不断的加高了自己的杠杆 ， 月供额度大大超出了自身的收入承受能力 ， 这几年因为特殊环境的影响 ， 不少人的工作和收入都变得不稳定起来 ， 这从很大程度上影响到了房贷的正常偿还 ， 房贷压力一下子就铺面而来了！
最近就有一位网友称 ， 他之前是从事房地产的 ， 因为这两年楼市不景气 ， 自己选择了转行 ， 但转行有阵痛 ， 他做过了几份工作 ， 月薪都只有几千元 ， 现在他每个月的房贷车贷加起来8000元 ， 老婆每个月收入6500元 ， 家里每个月的开支在14000元左右 ， 每天的生活压力很大 ， 现在他就想着能不能找到一份月薪过万的工作 ， 这样才能减轻自身的生活压力！
对于他的这种遭遇 ， 笔者非常的同情 ， 毕竟每个人都有困难的时候 ， 但也能说明此前他还是过度地透支了自己的供房压力所导致的 ， 因为车贷一般就是三五年的时间 ， 而房贷则是长达二三十年的时间 ， 房贷压力明显要比车贷压力大的多 ， 虽然前期他也曾享受到房地产红利所带来的好工作好收入 ， 可现在没有了这份工作 ， 对于他平时的房贷和生活来说造成了很大的影响 ， 如果当初自己把房贷压力控制在一定的水平下 ， 我想他现在的生活压力也没有现在这么大！
过去有太多人过分地看好自己的工作和收入了 ， 觉得工作会一直稳定 ， 收入会一直上涨 ， 所以就敢于高杠杆去买房 ， 可对于一个人的一辈子来说 ， 除了体制内的工作以外 ， 哪有多少人能够在一个企业工作一辈子啊 ， 这种人基本上是极少数的 ， 大部分人都会面临一些行业危机或者说职业危机 ， 在某些阶段下工作和收入会受到影响 ， 从而影响到自身的正常月供 ， 笔者已经不止强调了 ， 买房一定要量力而行 ， 月供收入比不是所谓的30% ， 而是要控制在20%以下 ， 因为这样才会有更多的钱用于缓冲 ， 那些把月供收入比控制在30%以上的人 ， 长期下来供房风险其实是很大的 ， 这几年法拍房数量的持续激增就是很好的说明一点 ， 房贷还不上了 ， 房子是要被银行收走拍卖的！
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