小区广告费用归谁所有有明文规定 。民法典中规定小区电梯广告费用归业主共同所有，物业公司只是代替管理 。民法典在加强对建筑物业主权利的保护，更加明确了公共收益的归属 。
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有 。
小区广告业主有知情权吗业主当然有知情权了 。
对于属于财产所有人的收益，该法明确规定财产管理条例属于所有所有人 。因此，业主之所以不满意，主要是由于地产公司或业主委员会的运作不透明，一般情况应该是：
首先，物业公司采用公营事业广告、要收入公开，支出公开，收益公开 。每年都要在社区中突出展示，让业主清楚 。
其次，收入归谁，一般来说，没有业主委员会的小区，物业公司可以用来改善小区基础设施，健身，群众性文化活动等，也可以用于小区物业成本的不足;业主委员会，业主委员会的收入，可以用来召开业主大会，企业委员会办公室资金不足，可以用来改善小区基础设施，群众性文化活动 。当然，行业委员会也应该每年向所有业主公布 。
小区广告位出租权归谁所有【小区广告费用归谁所有有明文规定吗】业主专有部分是可以由业主自行处置的，但业主对这部分进行处置是不能够影响到其他业主的权利的 。共有部分进行了商业广告出租，物业应该提请业主大会讨论决定通过后才能够出租，因为业主有权对公共区域进行公共管理 。
业主们也可以在物业合同里约定，把小区广告位的出租权委托给物业代为行使，总而言之，业主们才是最终的有权处置者 。
这里应该明确，小区共有部分的广告出租权是由业主委员会行使的，个人或者部分业主是无法行使出租权的 。
推荐阅读
- 兴关路|贵棉小区城更项目或进入拆除阶段，项目总建面约51.19万方
- 装修|广州发现一户人家的装修，高级又有艺术感，堪称小区里的装修范本
- 分水器|济南长清观山悦小区：毛坯房给铺了地板，为啥业主不满意？
- 三线城市|中海锦城小区周边配套何时开始建设？
- |【开门就是街】门面房不在小区内，物业费该交？
- 株洲|第4代住宅小区是什么样子？真正入住的业主，都经历了什么？
- 湖北|湖北疾控：小区核酸检测9条注意事项
- 世茂股份|为什么中国小区走向衰败只需要十年？物业该承担责任吗？
- |济宁高新区龙城华府交房及收取非承重墙体拆除费用
- 深圳市|增加小区档次、提升开发强度！宁波鄞州城区的这个项目将有大变化