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买房|18层的小高层楼房，买房选几楼最好？听听售楼小姐姐的酒后吐真言( 二 )

小姐姐买房



三、小高层住宅的黄金楼层综合上面提到的两个点 ， 我们筛选出4个楼层梯队 。
1、黄金楼层：17层、12层、11层、10层、9层
17层是次高层 ， 因为小高层并不算很高 ， 不用担心出行麻烦和供水的问题 。 次顶层避开顶层的所有缺点 ， 享受顶层的采光和通风条件 ， 私密性特别棒 ， 噪音小 ， 视野宽阔 。
9层—12层的房子 ， 属于中高层 ， 不管是小高层住宅还是高层住宅 ， 乃至于超高层住宅 ， 三分之二的楼房 ， 都是当之无愧的黄金楼层 。 不用担心采光和通风问题 ， 房价也在中档 。

2、白银楼层：16层、15层、8层、7层
15层和16层属于标准的高层 ， 价格一般都不便宜 ， 但是胜在采光、通风、视野等条件都很赞 ， 和次顶层很接近 。
7层和8层属于中等 ， 一般来说属于中规中矩的楼层 。 如果楼间距宽一些的话就非常赞 ， 如果楼间距比较窄的话 ， 采光可能会比较差一些 。
3、青铜楼层：14层、13层、6层、5层、4层、3层
13层和14层 ， 属于高楼层 ， 没有任何的硬伤 。 但是13和14的谐音很不好 ， 都属于不吉利的数字 。 这也导致了它们比较不受欢迎 。 如果不讲究数字谐音的话 ， 这两个楼层的舒适度很高的 。
3层—6层 ， 属于标准的中低层 ， 采光、通风、噪音、隐私等条件都比较差 。 但是出行特别方便 ， 价格方面也比较便宜 。 如果是挨着铁路、马路、高架桥等设施 ， 那就最好别买 。

4、废铁楼层：18层、2层、1层
基本上人人都知道 ， 天地层是标准的不好 。 顶楼是阳光直射 ， 会非常燥热 ， 下雨天可能会出现渗水的情况 。
而底层会比较潮湿 ， 采光、通风、卫生、隐私等条件都很差 ， 而且夏天的时候还有各种蚊虫 。
二楼虽然比一楼高一点 ， 但是存在反水的问题 ， 并且一楼的通病一应俱全 。 但凡有条件的话 ， 这三个楼层都尽量不要考虑 。

总结以上是关于18楼小高层楼房的选购技巧 ， 买房的时候要充分考虑这些因素 ， 再结合价格 。 根据自己的想法 ， 经济条件 ， 选择适合自己的好楼层 。

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