买房|18层的小高层楼房，买房选几楼最好？听听售楼小姐姐的酒后吐真言小姐姐

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现在城市里面高楼林立，根据总楼层的不同，也有不同的叫法。比如总共只有6层的低层楼房，总共只有12层的多层楼房，总共只有18层的小高层，不超过32层的高层。一些大城市里面，还有超过33层的超高层。
相对来说，总层高18层的小高层是最舒适。周边的楼房不会太高，不用担心遮挡采光的问题。而且人口密度比较小，出行比较方便，安全系数也比较高。

那么，总共18层的小高层，买房选几楼最好呢？有一次和售楼的小姐姐一起喝酒，聊到选楼的问题，才知道有这么多的门道。
小姐姐酒后吐真言，给出了几条实用的建议。

一、先选好楼栋在选择楼层之前，我们应该先选择好楼栋。只有好的楼栋，才能选到合理的好楼层，否则也是“巧妇难为无米之炊” 。
我们在买房之前，一般都会在售楼部看沙盘。根据小区的楼栋分布图，主要看三个点：

【买房|18层的小高层楼房，买房选几楼最好？听听售楼小姐姐的酒后吐真言】1、周围有无遮挡
选择前、后、左、右都没有遮挡的楼栋，这样的楼栋，即使处于低楼层，采光条件也不会太差。
2、了解所有楼栋层高
周围没有任何遮挡的情况非常罕见，我们还要看看周围的楼栋的层高，还有各自分布的位置。
如果周边是高楼层的话，整栋楼都可能被遮挡住，采光、通风条件都很差。

3、避开周边不利因素
要确定楼栋的周边有没有高架桥、马路、火车铁路、商城等等。这些周边设施虽然方便生活，但是会很嘈杂，想要舒适的生活环境，最好避开。

二、注意小区的楼间距想要拥有良好的采光和通风条件，小区的楼间距至关重要。想要获取真实有效的楼间距数据，可以通过售楼部的销售顾问那里获取，也可以到土地规划局获取。
拿总共18层的小高层来举例，在冬至日这个北半球日照最差的时间段。我们以此来判断楼层的采光，如果这一天的采光条件好，那就预示你选择的楼层全年采光条件好。

1、楼间距60米
如果楼间距达到60米的话， 6层以上的房子，采光条件将会非常不错。
2、楼间距50米
如果楼间距达到50米的话， 8层以上的房子，采光条件将会非常不错。

3、楼间距40米
如果楼间距达到40米的话， 10层以上的房子，采光条件将会非常不错。
4、楼间距30米
如果楼间距达到30米的话， 12层以上的房子，采光条件将会非常不错。
想要买到采光条件好的房子，可以根据楼间距来选择适合的楼层。楼间距越宽，采光条件和通风条件就越好。

买房|18层的小高层楼房，买房选几楼最好？听听售楼小姐姐的酒后吐真言

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