公积金买房面积有限制 。根据规定 ， 通常公积金贷款可以买144平以下的房子 ， 也就是说 ， 公积金贷款可以用来买普通住宅 ， 但是超过144平就不可以用公积金贷款了 。当然 ， 每个地方的政策规定都是不同 ， 大家可以去当地公积金部门咨询清楚 。
公积金贷款买房还有哪些限制条件1、贷款额度限制
虽然现在可以通过贷款的方式购买房屋了 ， 但银行贷款可不是想贷多少就能贷多少的 。公积金贷款最为明显的缺点就是贷款限额 ， 每个城市都有最高贷款限额 ， 个人跟夫妻申请的最高额度也不同 ， 最少的也才四五十万 ， 对于房价较高的大城市 ， 一套房子起码得三五百万 ， 这点贷款额度根本不够 ， 这也是为什么很多人放着利率低的公积金不用 ， 跑去申请商业贷款的重要原因之一 。
2、提取额度限制
有的朋友觉得公积金贷款的额度低 ， 那不如直接取出来使用 ， 但没想到公积金的提取额度也有限制 ， 公积金的提取方式有很多不同的提取方式规定不一样 。
3、缴存时间限制
有的朋友交了公积金 ， 但买房的时候还是只能放弃公积金贷款 ， 那可能是因为公积金缴存的时间不满足要求 。大多数城市对公积金缴存时间要求为：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上 ， 且公积金账户处于缴存状态 ， 也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款 。
4、放款时间限制
这是很多新楼盘的开发商拒绝使用公积金贷款的主要原因 ， 根据城市的不同 ， 有的申请一个月就能下来 ， 有的要等上好几个月 ， 正是因为等待期长、回笼资金太慢 ， 不少开发商、卖家都不愿意接受公积金贷款的买家 ， 这对买房人是非常不利的 。
5、异地贷款手续麻烦
【公积金买房面积有限制吗】公积金的缴存和使用都受地域限制 ， 支持公积金异地贷款的城市还是极少数的 。目前大部分城市仅支持省内公积金异地贷款 ， 支持全国范围内公积金异地贷款且没有户籍限制的城市还很少 ， 支持跨省公积金异地互贷的城市更是掰着手指头都能数得清的 。因此对于频繁更换居住城市的人们来说也不太适合用公积金贷款 。
推荐阅读
- 公积金可以提前还款吗
- 买房征信不好首付钱能退吗
- 签了买房认购书可以换房型吗
- 未婚情侣买房分手后怎么分配
- 补充公积金和公积金的区别有哪些
- 沈阳|沈阳二套首付下调至40%，买房“少付”12.8万元
- 销售金额|新城控股前4月销售金额约400.88亿元 销售面积约410.82万㎡
- 提取|贷款购房首付后提取公积金，来了解一下~
- 河北|同比增12.58% 去年河北发放住房公积金贷款430.94亿元
- 购房置业|去三四线买房，以消费的理念