买二手房中介佣金是谁出的 ， 要看是谁主动的 ， 不同的情况结果也不同 。如果是卖家急于将房子卖掉 ， 当然这个费用由原业主来付 ， 如果是买房的客户急于购房 ， 找到中介 ， 一般就是买家来付 。当然 ， 买家和卖家也可以协商平摊 。总之 ， 买二手房中介佣金是谁出的是没有标准答案的 ， 具体要根据合同上的约定为准 。
中介一般收取多少佣金二手房的交易流程相对新房来说要更复杂 ， 交易完成所需要的时间也比较长 ， 一般来说可能需要两个月到半年才能完成 。而中介主要帮助买卖双方寻找合适的房产 ， 促成谈判和交易 ， 协助完成过户等流程 。一般来说中介收取的佣金是房产总价的0.5%-2.5% ， 不同的中介收取的佣金价格是不同的 。
找中介买卖房屋要注意哪些方面1、选择中介公司时 ， 最好选择信誉好 ， 有资质的中介 ， 这样有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接 。
2、签订委托合同时 ， 要对内容逐条仔细看过 ， 有争议处需双方探讨达成共识 。在签订合同或协议时 ， 仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性 ， 是维护自身利益的有力手段 ， 签订购房合同 ， 不仅要看大体是否合理 ， 更要对合同中每个细节尽量放大 。
3、在选择房源时 ， 不要只盯低价格 ， 不要仅听房产中介天花乱坠的介绍 ， 最好能自己去看看房屋的具体情况 ， 包括物业、采光、通风、小区的配套设施等 。商讨价格时 ， 最好能跟卖方本人见面 ， 知道对方的价格底线 ， 避免中介吃差价 。
【买二手房中介佣金是谁出的】4、交定金和签订买卖合同时 ， 最好三方同面 ， 一起商定合同的细节 ， 对如何交房款 ， 是一次性付款还是按揭贷款都要有具体的约定 ， 按揭贷款须写明首付款以及后续贷款支付的时间 ， 对房主何时过户和交房 ， 三方都要达成一致意见 ， 避免日后起纠纷和冲突等等 。
5、从多次发生的房产纠纷来看 ， 购房者应该坚持房产交易全部完成后再付中介费 ， 并要在合同书中写清楚 。
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