近期武汉六环房价直逼万元，有些购房者却抢着去买, 你怎么看 _近期

武汉哪来的六环？应该指的武汉远远郊区吧，武汉现在房子不适合买。
2019年5月份武汉市二手房挂牌均价15218元/㎡，较上月下跌了2.05% 。青山、汉阳、黄陂这三个区较上月下降幅度都超过了3% ，分别下降是：3.12%、3.29%、3.00%；江岸、东湖高新、新洲三区也较上月分别下降了：2.71%、2.21%、2.47%；而下降幅度最大的是江夏，下降高达了4.75%；其他各区也都有不同程度的下降。
老于点评：武汉楼市仍处于量跌价跌阶段，预计这一阶段还会持续。之前武汉楼市因为新房限价，二手房和新房之间存在很高的价差，去年下半年行情转淡以来，新房热销，二手房销售惨淡，房价下跌明显。当前武汉二手房和新房还有价差，二手房还会进一步下跌。武汉有购房需求的刚需族可以买新房或者选择再等等，明年再买不迟。

所谓武汉的六环线，其实是武汉城市圈环线，它经过武汉及周边多个城市，主要有黄冈、鄂州、黄石、咸宁等，所以，这条线实际上并不完全属于武汉市内。完全在武汉市内的环线只有五环。

武汉城市圈环线高速公路（或称武汉六环线）总里程约560公里，分四段高速组成，其中东环为大广高速（麻城至黄石段），南环为蕲嘉高速（黄石至咸宁段），西环为孝仙高速公路（咸宁经仙桃至孝感），北环为麻竹高速（麻城至大悟段）。

【近期武汉六环房价直逼万元，有些购房者却抢着去买, 你怎么看】到六环的位置，都已经属于武汉和周边地区交接的地方了，购房者抢是因为价格低，又沾武汉的边，梦想以后可以划到武汉管辖，就可以大幅升值。
对这样的楼盘，我建议谨慎购买。第一，政策并不明确，以后发展到底怎么样，谁都说不好。第二，这些楼盘处于的地方很尴尬，既远离武汉中心，又不靠近周边小城市的中心，目前生活配套很差。第三，五环外和五坏内的价格差距没有很大，与其买一个交界处，还不如就买五环内，毕竟五环内还是武汉，五环外的某些地方已经不属于武汉了。
我想强调一下，有些人想图低价抢几套远郊区，放着升值。我得提醒你，不是所有的房子都能快速升值的，没有产业、商业、学校、医院，这些做支撑，房价很难大幅上涨。