此外，今年3月，恒大制定新的化债方案，宣布将通过项目退地方式化解部分恒大的风险项目。具体方案为恒大先启动项目退地，广州市政府引入履约能力强的AAA高信用等级主体广州城投集团作为保证人，保全信托计划全额本金分期支付，最终使得信托本金安全退出。
二去年杭州首批集中供地上，花样年与浙江大华、大家房产等多家房企联合拿下滨江浦乐项目，花样年在其中的占比最高，超过30%。然而，拿地一年来，地块仍处于净地状态，根据本地媒体报道，如今这个项目也走到了退地的路上。
花样年的流动性危机与这场退地风波有着莫大的关联。去年10月，花样年因无法如期支付2.06亿美元债形成实质性违约，自此踏上漫漫“自救”道路。而去年上半年获得的杭州滨江浦乐项目，也因为资金过于紧张而未能在规定期限内缴齐土地款，被迫退出项目。随着花样年退出，杭州滨江浦乐项目启动退地流程。
亿翰智库地产分析师分析认为，未来，或许还将不断有房企暴露出风险，范围也不再仅仅局限在小的房企，房企资金面普遍承压的状态下，集体性退地虽不会成为一种趋势，但不排除个别城市会有较多的退地情况出现。
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