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江苏省江阴市是江苏无锡地区一座的县级市 ， 但江阴市的发展极其特殊 ， 通过多年经济发展与城市建设 ， 现在的江阴市位于全国百强县市的前10位 。
随着经济的高速发展 ， 当地的人均收入也越来越高 ， 从而推动了整个江阴城市化建设 ， 当然江阴楼市房价一点也不便宜 。
现在江阴市的新房平均房价大约为1.51万 ， 而江阴市的二手房平均房价也达到了1.56万 。
对于现在江阴市楼市房价 ， 不管是新房还是二手房 ， 基本超过了全国绝大多数地区城市的房价 ， 甚至超过了部分省会城市的房价 。
如果以城市能级的角度 ， 或许江阴楼市房价不应这么高 。 毕竟全国的县级市超过了380个 ， 县级城市更是达到了1300个以上 。
而随着城市化建设 ， 农村人口开始走进县域城市 ， 而部分县域城市的年轻人更是选择地级中心城区或者省会城市 。
也就是说城市化建设推动人口迁徙 ， 尽管现在江阴市的房价要比全国绝大多数城市的房价高 ， 但江阴市房价在无锡地区却处于垫底的位置 。
以无锡地区二手房房价为例 ， 无锡区域房价最高的主要集中在无锡的滨湖区和梁溪区 ， 目前滨湖区平均房价达到2.29万 ， 梁溪区平均房价达到1.83万 。
而对于无锡的惠山区平均房价达到1.83万 ， 锡山区平均房价达到1.78万 。
无锡地区还包括宜兴市和新吴区 ， 现在宜兴市平均房价达到1.72万 ， 新吴区平均房价达到1.61万 。
我们通过江阴市二手房1.56万的平均房价与无锡其他6座区县房价相比 ， 可以看到江阴楼市房价的确在无锡地区处于垫底的位置 。
一般来说城市房价反映到一座城市的综合实力 。
越是发达的地方 ， 房价越高 。 这也是为什么北京、上海、深圳、广州房价要比全国其他城市房价高的主要原因 。
但这对于江阴市来说 ， 或许是反向而行 。 论经济的发展水平 ， 江阴市在无锡地区处于遥遥领先的位置 ， 经济总量多年排在无锡地区的第1位 。
以2020年为例 ， 江阴市共完成经济总量达到4113亿 ， 在江苏所有区县排名当中仅次于昆山市 ， 属于江苏省所有区县的第2位 。
这样的成绩 ， 实际已经让江阴市超越了全国绝大多数的地级城市 ， 而江阴市仅仅只是一个县级城市 ， 它的管辖面积也仅仅只是县级城市的面积 。
以2021年为例 ， 江阴市共完成经济总量达到4580亿 。 这对于县级城市来说 ， 或许是全国98%以上县级城市的天花板 。
在江阴市经济发展总量朝着5000亿迈进的时候 ， 全国绝大多数的县级城市的经济总量仍然处于1000亿以下 ， 而处于1000亿以上的县级城市并不多 。
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