文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
文章图片
江苏省江阴市是江苏无锡地区一座的县级市 , 但江阴市的发展极其特殊 , 通过多年经济发展与城市建设 , 现在的江阴市位于全国百强县市的前10位 。
随着经济的高速发展 , 当地的人均收入也越来越高 , 从而推动了整个江阴城市化建设 , 当然江阴楼市房价一点也不便宜 。
现在江阴市的新房平均房价大约为1.51万 , 而江阴市的二手房平均房价也达到了1.56万 。
对于现在江阴市楼市房价 , 不管是新房还是二手房 , 基本超过了全国绝大多数地区城市的房价 , 甚至超过了部分省会城市的房价 。
如果以城市能级的角度 , 或许江阴楼市房价不应这么高 。 毕竟全国的县级市超过了380个 , 县级城市更是达到了1300个以上 。
而随着城市化建设 , 农村人口开始走进县域城市 , 而部分县域城市的年轻人更是选择地级中心城区或者省会城市 。
也就是说城市化建设推动人口迁徙 , 尽管现在江阴市的房价要比全国绝大多数城市的房价高 , 但江阴市房价在无锡地区却处于垫底的位置 。
以无锡地区二手房房价为例 , 无锡区域房价最高的主要集中在无锡的滨湖区和梁溪区 , 目前滨湖区平均房价达到2.29万 , 梁溪区平均房价达到1.83万 。
而对于无锡的惠山区平均房价达到1.83万 , 锡山区平均房价达到1.78万 。
无锡地区还包括宜兴市和新吴区 , 现在宜兴市平均房价达到1.72万 , 新吴区平均房价达到1.61万 。
我们通过江阴市二手房1.56万的平均房价与无锡其他6座区县房价相比 , 可以看到江阴楼市房价的确在无锡地区处于垫底的位置 。
一般来说城市房价反映到一座城市的综合实力 。
越是发达的地方 , 房价越高 。 这也是为什么北京、上海、深圳、广州房价要比全国其他城市房价高的主要原因 。
但这对于江阴市来说 , 或许是反向而行 。 论经济的发展水平 , 江阴市在无锡地区处于遥遥领先的位置 , 经济总量多年排在无锡地区的第1位 。
以2020年为例 , 江阴市共完成经济总量达到4113亿 , 在江苏所有区县排名当中仅次于昆山市 , 属于江苏省所有区县的第2位 。
这样的成绩 , 实际已经让江阴市超越了全国绝大多数的地级城市 , 而江阴市仅仅只是一个县级城市 , 它的管辖面积也仅仅只是县级城市的面积 。
以2021年为例 , 江阴市共完成经济总量达到4580亿 。 这对于县级城市来说 , 或许是全国98%以上县级城市的天花板 。
在江阴市经济发展总量朝着5000亿迈进的时候 , 全国绝大多数的县级城市的经济总量仍然处于1000亿以下 , 而处于1000亿以上的县级城市并不多 。
推荐阅读
- 重庆|农村自建房使用问题将面临清查,这5类房屋会被拆除,村民早知道
- 重庆|什么是土地增值税清算?什么时候办?【众致财税】
- 徐州|潜力爆发的江苏宜兴市,经济腾飞,房价高涨,百万人口大城市格局
- 浙江省|全国法拍房数量排名,江苏第一,浙江河南广东山东排名四到五位
- 规划许可证|不管你信不信,重庆楼市依然蓬勃发展,房产企业数量仍在大幅增加
- 青岛市|重庆中心商圈的二手房,可以买吗?还有多大流通价值?
- 重庆|网传重庆蔡家某大型商业复工了?现场实探,场面让人大吃一惊
- 江苏|最高补贴1000万!江苏这地发布人才购房新政
- 二手房|绷不住啦!重庆北区神盘大跳水,房价惊爆8字头,首付只要3万块?
- 宝安|重庆楼市进入“红五月”,多个楼盘上市或加推!