从当年乌山九巷、天悦和福州源 ， 其实最火的是乌山九巷 ， 因为市中心刚需的定位 ， 最迎合大众 。 另外两个均主打豪宅 ， 开盘后均有余房在售 。 市中心的豪宅和学区房 ， 成为福州楼市最后的阵地 。
所以说除了学区房之外 ， 核心区的次新二手房是最抗跌的产品 ， 未来是否还能这样坚挺 ， 还有待观察 。
但是随着近年安置商品房崛起 ， 二环内纯商房是一个很稀缺的物种 ， 无论是自住价值还是保值程度 ， 均优于于外围项目的 。 如果日后楼市回调 ， 依然是核心区纯商为上 。
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