张先生百思不得其解：他本人就是房产的合法拥有者 ， 陈女士不过是他的租客 ， 房产证等相关重要证件都在自己手上 ， 陈女士到底是如何将房子卖出去的？张先生也不禁询问了购房人 。 这种自带豪华装修并且价格低到离谱的房子 ， 购房人在买房的时候心里难道不犯疑问吗？对于张先生发出的灵魂拷问 ， 购房人全完不以为然 ， 他们甚至理直气壮地认为 ， 既然买卖已经成交 ， 他们就是这套豪宅的拥有者 ， 对房子享有绝对的处置权和使用权 。
【碧桂园|四千万元豪宅被女租客低价卖掉！房主想拿回房子却被拦在门外】
这番说辞简直让张先生气愤不已 ， 他是绝对不可能将自己的房子拱手相让的 ， 况且陈女士以诈骗行为被警方控制 ， 购房人也是知道这件事的 。 既然已经知道了陈女士的不法行为 ， 却依然心安理得霸占别人的房子 ， 天底下哪有这种不讲理的事？
据了解 ， 在陈云被抓后 ， 她卖掉的20多套房产中 ， 已经有十多人先后搬走 ， 将房屋归还被害人 。 但包括张先生在内 ， 还有四套被骗卖掉的豪宅在纠纷争议之中 。 买房人坚持不肯离开 ， 认为合同有效 。 目前张先生等人已经报警求助 ， 还打算通过法律途径解决争议 。
这事到底该怎么解决？对此 ， 不少网友发表了自己的看法 。 有网友认为 ， 伪造房产证件 ， 根本在交易中心无法过户 。 也就是说 ， 所谓的“买房人”只是拿到了和骗子签署的一份合同 ， 这种合同不受法律保护 。
还有网友认为 ， 市场价四千万的房产 ， 1800万就买到 ， 买方就不能说是善意取得了 ， 毕竟这差价都可以另买一幢房子了 。 房东应该庆幸卖得便宜 ， 如果卖贵或只便宜一点点 ， 那官司更难打了 。
更有网友表示：我估计新买家就是和租客勾结在一起骗房子的 ， 不存在无恶意购房 ， 他买这个房子那么便宜不清楚市场价吗？所以应该把租客和买家共同列入诈骗犯 。
那么 ， 涉及争议的豪宅到底该归谁呢？首先 ， 从刑事法律的角度看 ， 陈云租房后低价出售 ， 已经涉嫌诈骗罪 。 其涉案金额高达2亿元 ， 属于数额特别巨大 。 根据我国法律规定 ， 诈骗罪数额特别巨大或者有其他特别严重情节的 ， 处十年以上有期徒刑或者无期徒刑 ， 并处罚金或者没收财产 。 也即是说 ， 陈云可能被判处无期徒刑 。
而从民事法律的角度而言 ， 陈云低价卖房 ， 购房者应该明知此事 ， 而且在只拿到合同未进行房产过户的情况下 ， 不构成“善意取得” ， 其权益不受法律保护 。 张先生等人完全可以通过起诉拿回自己的房屋 。 至于购房者的损失 ， 可以起诉诈骗嫌疑人陈云索赔 。
那么对此事您怎么看？欢迎评论区留言 。
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